68RS0002-01-2022-001406-88
Дело № 2-1310/2022 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 20 июня 2022 года
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :
судьи Макаровой Е.В.,
при секретаре Перелыгиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города обратилось с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества: здание ТП-0106 с кадастровым номером *** площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2, и признании права муниципальной собственности на данный объект, указав, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля выявлен указанный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам бесхозяйного объекта.
Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 14.09.2020г., сведения о данном объекте в Реестре федерального имущества отсутствуют, указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
По информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, вышеуказанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области также не числится.
На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации Тамбова Тамбовской области, объект недвижимости: здание ТП-0106 с кадастровым номером *** площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов в районе ул. Красной, д. 2, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от 12.01.2021г. ***
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации Тамбова Тамбовской области, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019г. № 1024, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью, в связи с чем, заявитель имеет право обратиться в суд с данными требованями.
Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Здание ТП -0106 не является объектом недвижимого имущества.
Главный критерий отнесения имущества к недвижимости определен в статье 130 ГК РФ, а именно земельные участки. Участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Исходя из указанных критериев такой объект, как здание ТП-0106 с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2, является недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса.
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова тамбовской области, утвержденным решением Тамбовской городской Думы 25.12.2019 № 1204, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе организует работы по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью города Тамбова, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков, в порядке, определенном администрацией города.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, объект недвижимого имущества: здание ТП-0106 с кадастровым номером *** площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2 отвечает признакам бесхозяйного объекта.
Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 14.09.2020г., сведения о данном объекте в Реестре федерального имущества отсутствуют, указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
По информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, вышеуказанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области также не числится.
На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации Тамбова Тамбовской области, объект недвижимости: здание ТП-0106 с кадастровым номером *** площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов в районе ул. Красной, д. 2, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от 12.01.2021г. ***
Права других лиц на указанный объект не заявлены, споров по данному объекту не установлено.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать бесхозяйным объект недвижимого имущества: здание ТП-0106 с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2, а также признать право муниципальной собственности на данный объект.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 262, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Требования муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области удовлетворить.
Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества: здание ТП-0106 с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание ТП-0106 с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, город Тамбов, в районе ул. Красной, д. 2
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Макарова
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022г.
Судья Е.В.Макарова