72RS0013-01-2023-005616-80
Дело № 2-6042/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 18 сентября 2023 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «На Полевой» о признании задолженности безнадежной в связи с истечением срока исковой давности, исключении сумм задолженности из платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету оплаченной услуги,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «На Полевой» о признании задолженности безнадежной в связи с истечением срока исковой давности, исключении сумм задолженности из платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету оплаченной услуги. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес>. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 ей были начислены пени в размере 8 191 руб. 87 коп., также за январь 2020 года начислены пени в размере 29 руб. 79 коп. Срок исковой давности по начисленным пеням истек, так как ответчик в течение трех лет с момента образования задолженности не обращался в суд за судебной защитой. В январе 2022 года истец произвела оплату коммунальных услуг за январь 2023 года в размере 11 000 руб., данные денежные средства должны были погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2023 года, а также на предоплату услуг ЖКХ за февраль 2023 года, в чеке был указан период оплаты – январь 2023 года. Однако ответчиком денежные средства в размере 2 002 руб. были списаны в счет оплаты пеней. ФИО1 просит суд признать сумму задолженности по пеням в размере 8 191 руб. 87 коп. за 2019 года, в размере 28,79 руб. за 2020 года безнадежной в связи с истечением срока исковой давности, обязать ответчика исключить вышеуказанные суммы из представленных платежных документов, произвести перерасчет на сумму в размере 2 002 руб. в счет погашения задолженности за февраль 2023 года.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
Истица ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, на ее имя открыл лицевой счет.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
В частях 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ также закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Из представленной суду расшифровки поступления платежей на расчетный счет (л.д. 3-4), квитанции по оплате коммунальных услуг (л.д. 5) по лицевому счету, открытому на имя истицы имеется задолженность в размере по оплате ЖКУ 8 997 руб. 95 коп., по пени 9 902 руб. 33 коп.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.
Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абзаца 2 пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из указанных выше норм права следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.
В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.
В свою очередь, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ, не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен.
В связи с чем в удовлетворении исковых требований в части признания суммы задолженности безденежной в связи с истечением срока исковой давности следует отказать.
В судебном заседании установлено, что 08 февраля 2023 года истцом произведена оплата ЖКХ по вышеуказанной квартире в размере 11 000 руб. за период – январь 2023 года (л.д.5).
В связи с наличием задолженности сумма 3 517 руб. 92 коп. отнесена к оплате за январь 2023 года (согласно назначению, указанному на квитанции), сумма 5 480 руб. 03 коп. - погашена задолженность по оплате услуг за ранее оказанные услуги, сумма 2002 руб. перечислена на оплату пени за предыдущие периоды.
На основании ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Поскольку истцом был указан платежный период, ответчиком обоснованно направлены поступившие денежные средства истца в счет оплаты за январь 2023 года, и погашение ранее возникшей задолженности.
Доводы истца о том, что переплаченные суммы должны быть зачтены в счет будущих платежей за февраль 2023 года, являются необоснованными, поскольку в платежном документе данный период не указан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ООО «УК «На Полевой» (ИНН <***>) о признании задолженности безнадежной в связи с истечением срока исковой давности, исключении сумм задолженности из платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету оплаченной услуги - отказать
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2023 года.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-6042/2023.
судья В.Ю. Носова