Дело № 2-315/2025

УИД № 67RS0029-01-2025-000554-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Хотемцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленская АЭС-Сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Смоленская АЭС-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 умерший <адрес> открыт лицевой счёт на имя ФИО1, задолженность на 01.07.2024 по лицевому счёту, открытому на имя ФИО1 составляет 145638,75 руб. На основании протокола общего собрания собственников помещений ООО «Смоленская АЭС-Сервис» с января 2013 года до 01.07.2024 осуществляло функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ООО «Смоленская АЭС-Сервис», являясь управляющей компанией до 01.07.2024 обеспечивало Потребителей необходимыми жилищно-коммунальными услугами, а Потребитель был обязан в установленные договором управления МКД сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.

Просит суд взыскать в пользу ООО «Смоленская АЭС-Сервис» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с августа 2021 года до 01.07.2024 в размере 145638 (сто сорок пять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 75 копеек а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5369 (пять тысяч триста шестьдесят девять) рублей.

Представитель истца ООО «Смоленская АЭС-Сервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества - п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 того же Постановления).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности по коммунальным платежам, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.10.2010 №См, заключенного в г. Десногорске Смоленской области, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за № являлся ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из материалов дела, карточки должника следует, что за период с августа 2021 года до 01 июля 2024 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила 145638,75 руб.

Как следует из копий материалов наследственного дела N 41/2019 умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками умершего на основании закона являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Других наследников не имеется. ФИО2, ФИО3 отказалась от причитающейся им по закону доли наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу ФИО4

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечает наследник, следует все имеющиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства не прекращающиеся смертью должника независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 вышеуказанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества, принятого ответчиками, явно превышает заявленный в иске размер задолженности по оплате коммунальных услуг.

С учетом приведенных положений законодательства, ФИО4 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования, несёт ответственность по оплате коммунальных услуг, начисляемых по данному жилому помещению, в том числе и по оплате задолженности, образовавшейся за период с августа 2021 до 01 июля 2024.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст. ст. 153 и 154 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Как следует из подпункта "в" п. 9 названных Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 данных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно пп. "а" п. 32 данных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за период с августа 2021 года до 01.07.2024 имеется задолженность в сумме 145638,75 руб., которую суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков.

В иске к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отказать, поскольку они, как наследники отказалась от причитающейся им по закону доли наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу ФИО4

Размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, расчет суммы задолженности суд признает обоснованным, принимает его в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ООО «Смоленская АЭС-Сервис» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Смоленская АЭС-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с августа 2021 года до 01.07.2024 в размере 145638 (сто сорок пять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 75 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5369 (пять тысяч триста шестьдесят девять) рублей.

В иске к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг –отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2025.