Дело № 2-862/2023

25RS0001-01-2022-007074-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.01.2023 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, по доводам и основаниям которого просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,6 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> (далее по тексту решения – комната), в которую был вселен как в комнату в общежитии СИЗО-1 в период работы в учреждении, обязать администрацию <адрес> заключить с истцом договор социального найма комнаты.

В судебном заседании истец, его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Суду пояснили, что согласно ответа ГУФСИН России по ПК в архиве документы в отношении комнаты не найдены.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, в соответствии с которыми истец решение либо ордер о предоставлении комнаты не представил, что является препятствием к заключению договора социального найма.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

На основании ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от имени уполномоченного органа местного самоуправления), или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно справке коменданта общежития Учреждения ФГУИЗ-25/1 ГУФСИН РФ по ПК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вселен в комнату по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, прописан в ней с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в комнате с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Малого совета Владивостокского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № комната в квартире по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности (выписка из реестра муниципальной собственности ВГО от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры в <адрес>, в том числе <адрес>, исключены из числа общежитий (использовались как общежитие в соответствии с решением Фрунзенского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец в судебном заседании пояснил, что уволен из правоохранительных органов ДД.ММ.ГГГГ в связи с выходом на пенсию, с момента вселения по настоящее время проживает в комнате, оплачивает найм жилья, коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принято решение отказать истцу в заключении договора социального найма комнаты на основании ст.47 ЖК РСФСР, ст.63 ЖК РФ – в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с ответами ГУФСИН России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве документы в отношении комнаты не найдены. В соответствии с ответом ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ кроме постановления администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № иных документов в отношении комнаты не сохранилось.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указывает на нарушение его прав ответчиком по заключению с ним договора социального найма на жилое помещение, тем самым лишая его конституционного права на жилище.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Учитывая указанное, применение положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» возможно только в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

Комната, основания ее предоставления полностью соответствуют перечисленным критериям, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ подтверждено доказательствами, исследованными судом.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права пользования комнатой и возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,7 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать администрацию г.Владивостока (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) договор социального найма жилого помещения – комнаты площадью 11,7 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В.Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 10.01.2023