Дело №
УИД №RS0№-33
Поступило в суд 09.06.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Маслянино 14 июля 2022 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кулик О.В.,
при секретаре судебного заседания Березикове И.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – Дегенгард М.Ю., представившей удостоверение адвоката №, ордер № от (дата),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ________, р.________. В (дата) году в принадлежащей ему квартире зарегистрировал ФИО4 и ее на тот момент несовершеннолетнего сына ФИО3. С ответчицей совместно проживали в то время, не регистрируя отношений. Впоследствии, в (дата) году брак зарегистрировали, который расторгли решением мирового судьи ............ судебного участка ________ судебного района от (дата) и прекращен (дата) году. До официального расторжения брака ФИО2 и ее сын ФИО3 выехали из его квартиры и больше там не появлялись. В настоящее время в квартире проживает истец и его семья. Ответчики не имеют заинтересованности в проживании, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере с учетом не проживающих в квартире лиц. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Кроме того, он намерен распорядится принадлежащим ему имуществом, а именно, продать квартиру, потенциальные покупатели не согласны с наличием прописки посторонних людей. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин их отсутствия уважительными, не имеется. Просит признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку ________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившими право пользования принадлежащей ему жилой квартирой, расположенной по адресу: ________.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование подтвердила все изложенное в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с указанием: «истек срок хранения», местонахождение их неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Дегенгард М.Ю. в судебном заседании оставила на усмотрение суда разрешение данного вопроса.
С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя, адвоката Дегенгард М.Ю. назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчиков- адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности, по договору купли-продажи от (дата) и акта приема-передачи квартиры от (дата), принадлежит квартира по адресу: ________, право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в установленном законом порядке (дата), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12, 13-14,15-16, 32-33).
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2, прекращен (дата) (л.д.11).
Согласно домовой книги, в доме по адресу: ________, зарегистрированы ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р. (л.д.17-19).
Согласно информации ГБУ ________ «ЦКО и БТИ» от (дата) недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________. р.________, учтено за ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) и акта приема-передачи квартиры от (дата) (л.д.31).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ФИО2 и ФИО3 выехали с квартиры ФИО7 в (дата) году, вещей их в квартире нет, их местонахождение не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетелей последовательны, категоричны, и не противоречат другим доказательствам по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили пользоваться жилым помещением – квартирой № в ________, освободили жилое помещение добровольно после расторжения брака с истцом, не проживают в ней более 6 лет, заинтересованности по проживанию в спорной квартире не имеют, расходов по её содержанию не несут.
Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой № в ________. Доказательств обратного ответчики суду не представили.
Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку ________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО2, (дата) года рождения, уроженки ________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца ________.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья О.В. Кулик
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья О.В. Кулик