Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-003877-77

Дело № 2-3791/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

секретарь судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аква Делюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аква Делюкс» (далее – ООО «УК «Аква Делюкс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб.

В обоснование заявленных требований ООО «УК «Аква Делюкс» указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: г. <адрес>.

На основании Протокола собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, было принято решение об утверждении размера платы в размере 192, 00 руб. за 1 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика - № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 965, 28 руб. Добровольно ответчик образовавшуюся задолженность не погасил, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

От ответчика поступило заявление о приобщении квитанции об оплате задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 965, 28 руб.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ООО «УК «Аква Делюкс» осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного дома, расположенном по адресу: г<адрес>.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч. 8 и ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с Уставом товарищества собственников жилья. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, а также лица, пользующееся ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Законодателем определена компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, к которой отнесен и вопрос определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО1 поступило заявление о приобщении квитанции об оплате задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 965, 28 руб.

Таким образом, учитывая, что ответчик оплатил возникшую задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: г. <адрес>, но истец не отказался от требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аква Делюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 15 октября 2025 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>