УИД 36RS0№-92
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 мая 2023 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.
при секретаре ФИО6
с участием:
истца ФИО4
старшего помощника прокурора ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчица ФИО3 бывшая супруга истца, зарегистрирована в данном жилом помещении.
Истце указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена в браке, но между истцом и ответчицей заключен брачный договор, согласно условиям которого <адрес> является его личным имуществом.
Ответчица ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения и вывезла все принадлежащие ей вещи. С ноября 2022 года ответчица в квартире не проживает, не ведет с истцом общее хозяйство. После выезда в квартиру не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
В настоящее время ответчица членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не является. В добровольном порядке с регистрации по спорному адресу не снялась.
Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, как собственника, в связи с чем истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению
Истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
- 2 -
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, отдела полиции № Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ ( далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В
- 3 -
случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения применительно к правоотношениям регулируемым ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.
Фактическое прекращение между членами семьи семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м.
Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, и.о. мирового судьи судебного участка № в Левобережном судебном районе <адрес> (л.д. 9). Общих несовершеннолетних детей у истца и ответчика нет.
Между истцом и ответчиком в период брака заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО2, номер в реестре 36/395-н/36-2019-1-1349, согласно условиям которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является единоличной собственностью ФИО4, на указанный объект не будет распространяться законный режим имущества супругов. Заключенный ДД.ММ.ГГГГ брачный договор истцом и ответчиком не оспаривается (л.д.10-11).
Копия финансового лицевого счета открыта на имя ФИО4 (л.д. 6).
Согласно справке из по квартирной карты ( л.д.5), в данном жилом помещении зарегистрированными значатся: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Таким образом, ответчица ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении и вселена в него как член семьи истца, собственника жилого помещения, в качестве его супруги.
- 4 -
Как указал истец, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время, брак между супругами прекращен, ответчица выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, в квартиру вернуться не пыталась, семейные отношения сторонами не поддерживаются; в настоящее время брак расторгнут, ответчица перестала быть членом его семьи.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самого истца и показаниями допрошенных свидетелей ФИО10 и ФИО11
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Оценив все представленные по делу доказательства, установив, что между истцом и ответчиком фактически прекращены семейные отношения, брак между ними расторгнут, общее хозяйство не ведется, каких-либо соглашений между ними не достигнуто, препятствий в проживании ответчика по месту регистрации не имеется, ответчица ФИО3 выехала из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, следует вывод, что в связи с расторжением брака ответчица перестала быть членом семьи истца как собственника жилого помещения, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства в обоснование своих возражений суду не представил.
В соответствии с пунктом 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
- 5 -
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.И. Жарковская