Дело № 2-1511/2022
УИД 12MS0029-01-2022-003370-59
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
п. Медведево 17 октября 2022 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,
при секретаре Игошиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (далее МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1») обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате стоимости коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: ..., лицевой счет № ..., за период с февраля 2021 г. по ноябрь 2021 г. в размере 84411,33 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2732,34 руб.
В обоснование иска указано, что МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы для обеспечения услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям в многоквартирном жилом ... Ответчики являются потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг в вышеуказанной квартире. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, остальные ответчики являются членами семьи нанимателя. В течение длительного времени наниматель жилого помещения не выполнял обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность.
Представитель истца МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в судебное заседание не явился, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчики ФИО7, ФИО4, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснили, что в вышеуказанном жилом помещении не проживают, доступа в квартиру не имеют, в нем проживает ФИО5, которая получает квитанции по коммунальным платежам. Около года назад горячее водоснабжение было перекрыто в квартире, поэтому плата за горячее водоснабжение не может начисляться.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-1330/2022 суд приходит к следующему.
Согласно ст. 307Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ч. 1 ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами
В соответствии с ч. 1 п.1, ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения от 13 марта 2014 года. Данный договор заключен между администрацией муниципального образования «Кундышское сельское поселение» и ФИО5
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости правообладателем данной квартиры является муниципальное образование «Кундышское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл.
Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение и сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6
Согласно выписке о начислениях и оплате отопления и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: ..., лицевой счет № ..., за период с февраля 2021 г. по ноябрь 2021 г. имеется задолженность в размере 84411,33 руб.
Протоколом от 23 декабря 2018 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... по пятому вопросу заключения собственниками помещений прямого договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пп.4.4 п.2 ст.44 и п.6 ст.157.2 ЖК РФ принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами по холодной, горячей воде, твердых бытовых отходов, отоплению, электроснабжению, газоснабжению с 01.01.2019г. Таким образом, на основании данного протокола заключены прямые договорыресурсоснабжающей организации с потребителями.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами № 354 (далее Правила № 354).
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42 Правил № 354).
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (п.42 (2) Правил № 354).
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формулам, приведенным в Приложении № 2 к Правилам № 354.
В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным пунктом 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Как следует из искового заявления многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... оборудован (общедовомым) прибором учета тепловой энергии. Жилые помещения не оборудованы индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Вышеуказанная квартира оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды: прибор № СГВ-15 № 544621 (туалет), ввод показаний прибора осуществлен, централизовано 26 февраля 2019 г. С 2019 г. показания прибора учета в адрес истца потребителями не передавались, что не оспаривалось ответчиками.
Таким образом, оплата за отопление начисляется в течение отопительного периода, размер которой определяется с учетом площади квартиры. Расчет платы за горячее водоснабжение производится по нормативу потребления коммунальных услуг по количеству зарегистрированных граждан.
Доводы ответчиком о том, что в настоящее время услуга по горячему водоснабжению в настоящее время не представляется, в связи с отключением, не подтверждены какими-либо доказательствами. Кроме того, суд отмечает, что в данном случае ко взысканию заявлена задолженность за прошедший период с февраля 2021 г. по ноябрь 2021 г, при этом ответчики указывают на отключение горячего водоснабжения около года назад.
В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Ответчиками не представлено доказательств обращения за перерасчетом платы за коммунальные платежи.
На основании вышеприведенного правового регулирования, ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО6 наравне с нанимателем ФИО5 обязаны участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, представлявшихся в спорный период, так какчлены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2732,34 руб., что подтверждается платежными поручениями № ... от 01 июля 2022 г. на сумму 1366,17 руб., № ... от 10 марта 2022 г. на сумму 1366,17 руб.
В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения иска понесенные истцом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2732,34 рублей подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» к ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 (паспорт № ...), ФИО8 (паспорт № ...), ФИО6 (паспорт № ...), ФИО4 (паспорт № ... задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: ..., лицевой счет № ..., за период с февраля 2021 г. по ноябрь 2021 г. в размере 84411,33 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2732,34 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.Б. Чикризова
Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года
Решение27.10.2022