74RS0002-01-2022-003952-60

Дело № 2-6531/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 29 ноября 2022 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Петровой Н.Н.,

при секретаре Денисламовой Д.Д.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доли) и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доли). В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, который членом семьи истца не является и фактически в квартире не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2, третьи лица Нотариус ФИО3, ФИО6 не принимали участия в судебном заседании при надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> доля на право собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО5, сестре истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами реестрового дела и свидетельством о смерти. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3, нотариусом нотариального круга Челябинского городского округа <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> доле. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, ул.<адрес>, право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, <данные изъяты> доля на право собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами реестрового дела.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов истца ФИО2 подтверждается, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, в содержании квартиры участия не принимает. Ответчик вписан в квартиру сестрой истца как её супруг, однако сестра ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни сестры брак был расторгнут. Вместе с тем, до ДД.ММ.ГГГГ года ответчик единолично проживал в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивал. Однако ответчик по требованию истца ДД.ММ.ГГГГ покинул жилое помещение, выселять ответчика необходимость отпала, в связи с чем истец уточнил исковые требования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, а также принимая во внимание, что на момент разрешения спора собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашение между истцом и ответчиком об их проживании в спорном жилом помещении не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой № <адрес> проспект в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022 года.

Судья: Н.Н. Петрова