Дело № 2–110/2023 (2-2078/2022)

УИД 43RS0017-01-2022-003134-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что с 1995 г. и по настоящее время во владении и пользовании истца находится земельный участок <данные изъяты>, который принадлежал на праве собственности бабушке истца – А. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. <дата> А. умерла, наследниками которой являются: дочь – Л. (умерла <дата>), внук – ФИО3, сын Г. (умер <дата>).Указанные наследники наследство в виде земельного участка после смерти А. не принимали, действий по фактическому принятию наследства не совершали, не обрабатывали земельный участок, обязанностей по его содержанию не несли, на него не претендовали. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным более 27 лет. ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 подержали заявленные требования.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены внуки наследодателя ФИО5: ФИО4, ФИО3, которые с исковыми требованиями согласились.

Ответчик администрация Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из материалов дела, правообладателем земельного участка <данные изъяты>, на который претендует истец, является ФИО5, что подтверждается копией свидетельства на право собственности № и выпиской ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кировской области.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от <дата> А. умерла <дата>.

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу наследодателя А. не открывалось.

Судом установлено, что истец ФИО1, будучи внуком наследодателя А., единственный из наследников фактически принял наследство, более 15 лет открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, не скрывал факт нахождения указанного имущества в его владении, обрабатывал земельный участок, нес расходы по его содержанию, что подтверждается копиями платежных документов. Притязаний со стороны иных наследников и третьих лиц в отношении земельного участка не имелось.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом земельным участком 15 и более лет, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с <данные изъяты>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Решение04.01.2023