Дело № 2-1-361/2025

УИД: 40RS0013-01-2025-000211-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 29 апреля 2025 г.

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой М.В.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилье», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

5 марта 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, а также возложить на ООО «Жилье», ООО «Газпром межрегион газ Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» обязанность заключить соответствующие соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками указанной квартиры в равных долях, однако соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

24 марта 2025 года судом по данному делу в качестве ответчика по ходатайству истца привлечено ГП Калужской области «Калугаоблводоканал».

29 апреля 2025 года истец ФИО1, с учётом установленных по делу обстоятельств, заявил об отказе от исковых требований к ООО «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, поскольку порядок оплаты уже определён в требуемом размере, истцом суду представлено письменное заявление об отказе от иска в части.

Согласно пункту 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, имеются все основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в части, в связи с чем отказ от иска судом принят, а производство по делу в части требований, заявленных ФИО1 к ООО «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг подлежит прекращению.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в части, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам в судебном заседании разъяснены и понятны.

Рассмотрение дела продолжено по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указывая, что фактически спор о несении расходов по оплате коммунальных услуг между сторонами отсутствует. Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, она проживает в квартире и самостоятельно несёт бремя расходов по оплате коммунальных услуг, за исключением тех, порядок внесения платы за которые определён между собственниками до обращения с настоящим иском. В подтверждение доводов, в материалы дела ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, выданные на её имя, за последний год.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представители ответчиков –ООО «Газпром межрегион газ Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения дела, истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, однако фактически в ней проживает ответчик ФИО2, которая несёт расходы по его содержанию.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из ЕГРН, платежных документов по оплате коммунальных услуг, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг на имя ФИО2, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 в праве общей долевой собственности являются: истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3.

Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает иск подлежащим удовлетворению и определяет доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за коммунальные услуги по указанному жилому помещению в размере по 1/3 доли за каждым, и считает необходимым возложить на ООО «Газпром межрегион газ Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» обязанность производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг ФИО1 в размере 1/3 доли платежей, ФИО2 в размере 1/3 доли платежей, ФИО3 в размере 1/3 доли платежей.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире и не пользуется коммунальными услугами, а она готова самостоятельно нести расходы по оплате услуг в причитающейся ему доле, не могут служить основанием для распределения платы в ином порядке.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При распределении судебных расходов, о возмещении которых заявлено истцом, суд исходит из следующего.

Истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, что подтверждено представленной в дело квитанцией. Указанные расходы истец просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Отнесение судебных расходов на ответчиков обусловлено тем, что истцу пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиками), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Если суд не установит факт нарушения ответчиком (ответчиками) прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиками защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Ответчик ФИО2, не возражая против удовлетворения иска, в судебном заседании указывала, что спор между сторонами о порядке и размере несения расходов по оплате коммунальных услуг фактически отсутствует, бремя расходов она несёт самостоятельно. В дело представлены оплаченные ею квитанции.

Указанный факт признан стороной истца в споре, указавшего, что в настоящее время расходы по содержанию жилья действительно несёт ответчик ФИО2, а обращение с настоящим иском в суд вызвано его желанием определить порядок внесения платы в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на квартиру.

Таким образом, в настоящем споре, судом не установлен факт нарушения либо оспаривания ответчиками прав истца, в связи с чем, судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей не подлежат распределению и возмещению за счёт ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Принять отказ ФИО1 от иска к ООО «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

Производство по настоящему делу в части требований, заявленных ФИО1 к ООО «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг прекратить.

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 (№)- в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

ФИО2 (№)- в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО3 (№)- в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в Калужском областном суде через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Пугачева

Мотивированное решение составлено 5 мая 2025 года.