52RS0003-01-2025-004106-46

Дело № 2- 4060/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 г. г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утраченным права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является в настоящее время единоличным собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.

Брак между прекращен ДД.ММ.ГГГГ (на основании решения суда мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района города Нижнего Новгорода от 15.03.2023 по делу № 20365/2023 (вступило в законную силу 17.04.2023).

Регистрация прекращения брака осуществлена ДД.ММ.ГГГГ

В период брака была осуществлена постановка ответчика на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, в связи с чем, у ответчика возникло право пользования жилым помещением.

По условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ (заключенного перед расторжением брака), удостоверенного нотариусом ФИО3 реестр. №) жилое помещение перешло в единоличную собственность истца.

После прекращения брака (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик стал фактически проживать в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: <адрес> (что подтверждается, в частности, Определением Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по делу № (Приложение 8), что свидетельствует о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, однако, продолжил состоять на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении и продолжает состоять регистрационном учете в жилом помещении по настоящее время, что подтверждается Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №

Однако, право пользования жилым помещением у ответчика является давно утраченным (отсутствующим), в связи с чем состояние ответчика в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении не имеет под собой никаких правовых оснований, как следствие, должно быть прекращено путем снятия ответчика с указанного регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

Истец дополнительно пояснил, что после расторжения брака истец выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в доме не имеется, истцом фактически

создана другая семья, регистрация по спорному адресу нарушает права истца как единоличного владельца жилого помещения.

Ответчик в суд не явилась, согласно поступивших возражений, просит в иске отказать, поскольку ею подано заявление о снятии с регистрационного учета.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и

охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака была осуществлена постановка ответчика на регистрационный учет по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем у ответчика возникло право пользования жилым помещением.

По условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ (заключенного перед расторжением брака), удостоверенного нотариусом ФИО3 реестр. №) жилое помещение перешло в единоличную собственность истца. Данный брачный договор не оспорен, и является действующим.

Согласно сведениям Росреестра в собственности ответчика имеются иные объекты недвижимости, предназначенные для проживания.

Судом установлено, что после расторжения брака ответчик выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в доме не имеется.

Учитывая, что по условиям брачного договора ответчику также были выделены объекты недвижимости, в том числе жилые помещения, после расторжения брака она

перестала быть членом семьи собственника, а потому утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) на дату подачи настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ ) ответчик являлась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика заявлены излишне, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органом регистрационного учета, а не судом.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт:№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.П. Горохова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.11.2025 года.

Судья: А.П. Горохова