№ 2-682/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2022 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания, в составе:
председательствующего судьи Аликова В.Р.
при секретаре судебного заседания Дзодзиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ...
В обоснование иска указано, что По ордеру (договор соц.найма) № 008804 выданному на основании Решения Промышленного РИК г.Владикавказа от 28.02.1975 г. № 4 ФИО6 в составе семьи было разрешено занятие квартиры по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ,....
ФИО6 была нанимателем жилого помещения. 03.08.2009 г. ФИО6 умерла. Истец является сыном умершей.
Квартиросъемщиками так же являются Истец, ФИО7 (супруга Истца), ФИО8 (сын Истца), ФИО9, ФИО10 (внуки Истца), ФИО11 (сын Истца), а так же ФИО2 (сестра Истца) со своей семьей, супругом ФИО3 и их детьми ФИО4 и ФИО5.
ФИО2 (сестра Истца) со своей семьей, супругом ФИО3 и их детьми ФИО4 и ФИО5, зарегистрированы в указанном помещении, однако с конца 1980- х годов проживают по адресу: ....
С момента переезда ответчики не проживает в указанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, с момента выезда в квартиру больще не возвращались, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Препятствий в пользовании жилым помещением ни Истцом, ни членами его семьи ответчику не чинилось. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права Истца, так как он обязан оплачивать коммунальные услуги исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.
В судебное заседание, ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещённые судом в установленном законом порядке, не явились, причину своей неявки суду не сообщили.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
На основании вышеизложенного, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел необходимым рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений статей 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для собственного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
Согласно статье 301 ГК РФ - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникщих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении в новом месте жительства), исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно ордеру (договор соц.найма) № 008804 выданному на основании Решения Промышленного РИК г.Владикавказа от 28.02.1975 г. № 4 ФИО6 в составе семьи было разрешено занятие квартиры по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ,ул....
Согласно карточке квартиросъемщика ФИО6 являлась нанимателем жилого помещения, по адресу РСО-Алания. г.Владикавказ, ул.... Квартиросъемщиками так же являются ФИО1, ФИО7 (супруга истца), ФИО8 (сын истца), ФИО9, ФИО10 (внуки истца), ФИО11 (сын истца), а так же ФИО2 (сестра истца) со своей семьей, супругом ФИО3 и их детьми ФИО4 и ФИО5.
Из свидетельства о смерти усматривается. что ФИО12 умерла ... г., запись акта о смерти №...
Истец является сыном умершей.
Квартиросъемщиками так же являются Истец, ФИО7, которая является супругой истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИО №354275 от 13 марта 1986 года, ФИО13 истца, ФИО9, ФИО10 - внуки истца), ФИО11 - сын истца, а так же ФИО2 - сестра истца со своей семьей, супругом ФИО3 и их детьми ФИО4 и ФИО5.
ФИО2 (сестра Истца) со своей семьей, супругом
При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования домовладением по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ..., в связи с чем, права ФИО1 подлежат восстановлению.
Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 29.05.2019 N 1313-О в соответствии с положением части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Признание ответчика утратившими право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчики ФИО2 ... года рождения, ФИО3 ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, подлежат признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. ..., и, следовательно, снятию с регистрационного учета по данному адресу и выселению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.233-237 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ... года рождения, ФИО3 ... рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, ...
Управлению МВД России по г.Владикавказ РСО-Алания снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ... года рождения, ФИО4 ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, ...
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд РСО – Алания.
Судья В.Р. Аликов