РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 06 декабря 2022 года
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7153/22 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 фио кызы, фио фио и фио Марк о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Совместно с ФИО2 в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4
На основании договора управления ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией дома, где расположена вышеуказанная квартира.
Поскольку ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2021 г. у них образовалась задолженность в размере сумма
Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обращается в Симоновский районный суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2021 г. в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что ввиду того, что ответчиками не передавались показания счетчиков, своевременно не была проведена поверка счетчиков, расчеты производились по измененным тарифам.
Ответчики фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, суду пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку суммы за жилищно-коммунальные услуги в квитанциях с каждым месяцем были в несколько раз больше предыдущих.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником (доля в праве собственности 100%) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и зарегистрирована по указанному адресу. Совместно с ФИО2 в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией единого жилищного документа.
За период с 01.12.2021 г. по 31.05.2021 г. ответчиками не вносилась (вносилась не полностью) оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании документов. При этом согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ч. 2 ст. 55 ЖК РФ истец ежемесячно предоставлял ответчику платежные документы, необходимые для внесения платы за жилищные услуги, оказываемые истцом, а также за коммунальные услуги.
На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2021 г. составляет сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, актом выверки расчетов с потребителем.
В настоящее время задолженность не погашена.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, с связи с чем, суд с ним соглашается. Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется, поскольку расчет подтвержден представленными материалами, согласуется с условиями договора и не опровергнут ответчиком.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
При этом, ответчиками не предоставлено каких-либо доказательств опровергающих доводы истца, а также неправильность произведенных им расчетов, равно как не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 фио кызы, фио фио и фио Марк о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей– удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 фио кызы, фио фио и фио Марк в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.12.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
СудьяО.Н. Захарова