Решение по делу № 2-431/2023 от 05.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Уяр Красноярский край

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ясная Поляна» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Ясная Поляна» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 08.02.2013 года по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, площадью 1000 кв.м и находящийся на территории СНТ СН «Ясная Поляна». Ответчик не является членом Товарищества, однако нахождение земельного участка на территории Товарищества, в силу закона, предполагает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества Товарищества. Истцом созданы все необходимые условия для пользования Ответчиком объектами инфраструктуры, в частности: своевременно предоставляются услуги по поставке электроэнергии, круглогодичного водоснабжения, ремонту и чистке дорог, обеспечению пропускного режима, уплате налогов за имущество общего пользования. Протоколом общего собрания СНТ № от 07.04.2019 года были утверждены размеры членских взносов и целевых взносов в следующих объемах: 2010 год – 2 рубля за квадратный метр; 2011 год – 2,5 рубля за квадратный метр; 2012 год – 3 рубля за квадратный метр; 2013 год – 3 рубля за квадратный метр; 2014 год – 3 рубля за квадратный метр; 2015 год – 4 рубля; 2016 год – 4 рубля; 2017 год – 5 рублей; 2018 год – 5 рублей; 2019 год – 5 рублей. Целевые взносы за проведение и подключение электросети – 60 000 рублей за каждый земельный участок. Протоколом № от 14.06.2020 года установлен размер членских взносов с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года в размере 5,5 рублей за квадратный метр. Протоколом № от 18.06.2020 года установлен размер членских взносов с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года в размере 6 рублей за кв.м. Протоколом общего собрания № от 07.04.2019 года установлено, что оплата членских и целевых взносов членов Товарищества и взносов граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в границах Товарищества производится до 01 августа текущего расчетного года. Ответчик членские взносы не оплачивал. В результате чего образовалась задолженность за период с 2013 года по 2023 год в размере 52 180 рублей. Кроме того ответчиком не оплачен целевой взнос за проведение и подключение электросети – 60 000 рублей. Согласно п.10.5 Устава СНТ, а также п. 6.3 Положения о сроках уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств СНТ СН «Ясная Поляна», утвержденного Протоколом общего собрания СНТ № от 07.04.2019 года, в случае просрочки оплаты взносов, предусмотренных Уставом, данным Положением, члены Товарищества выплачиваются пени в размере, установленном Уставом -50% от невыплаченного в срок членского взноса. Пеня рассчитывается с 01 августа текущего года с неоплаченной садоводом суммы взносов. Поскольку Ответчиком членские взносы и целевой взнос не вносились, пеня за просрочку оплаты членских взносов и целевого взноса с 08.02.2013 года по настоящее время составила 56 090 рублей, в том числе: пеня по членским взносам – 26 090 рублей, пеня по целевому взносу – 30 000 рублей. Кроме того, истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 15 00 рублей.

Просит взыскать с ответчика членские и целевые взносы в размере 112 180 рублей за период с 2013 года по 2023 год; пени за период с 2013 года по 2023 год в размере 56 090 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 565 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Представитель истца – СНТ СН «Ясная Поляна» ФИО2, действующая на основании доверенности от 28.02.2023 года в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседания требования, изложенные в исковом заявлении, признала частично, пояснила, что является собственником земельного участка, однако фактически никакой деятельности на нем не ведет. Просила отказать в удовлетворении требований по взысканию членских и целевого взноса за период с 2013 год по 2019 год включительно, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Кроме того просила отказать в удовлетворении требований о взыскании целевого взноса, поскольку не представлено доказательств в обоснование данной суммы расходов. Также возражала против взыскания пени, пояснила, что Уставом СНТ СН «Ясная Поляна» не предусмотрено взыскание пени с лиц, не являющихся членами товарищества, в связи с чем, пени взысканию не подлежат, поскольку она не является членом товарищества. В случае удовлетворения требований о взыскании пени, просила снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ. Судебные расходы на оказание юридических услуг считает явно завышенными, просила снизить до 3 000 рублей.

Суд, с учетом мнения ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу части 1 и части 2.1 статьи 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, площадью 1 000 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2023 года. Право собственности зарегистрировано 08.02.2013 года.

Согласно реестру членов СНТ СН «Ясная поляна» ответчик ФИО1 не является членом данного СНТ.

В соответствии с п. 3.1 Устава СНТ СН «Ясная Поляна», Товарищество создано для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия.

Сведения о создании ДНТ «Ясная Поляна» были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 13.01.2010 года за основным государственным регистрационным номером – ОГРН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия №

Согласно Уставу СНТ СН «Ясная Поляна» Товарищество образовано на земельном участке в пределах границ земельного участка, выделенного ДНТ «Ясная Поляна» постановлениями администрации Емельяновского района Красноярского края № от 27.04.2011 года, № т 17.05.2011 года, № от 29.09.2011 года, расположенного по адресу: <адрес>». Земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования (п. 1.2 Устава).

Организационно-правовая форма Товарищества – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (СНТ СН). Полное наименование Товарищества – Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ясная Поляна» (п. 1.3, п. 1.4 Устава).

Пунктами 11.1, 11.3 раздела 11 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» установлено, что органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, председатель и правление Товарищества. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товариществом.

Подпунктами 21 и 22 пункта 12.1 раздела 12 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания Товарищества отнесено: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размеры платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Разделом 13 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» установлено, что Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов товарищества, который осуществляет текущее руководство деятельностью Товарищества.

Согласно п. 13.8 раздела 13 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» к полномочиям правления Товарищества относятся, в том числе:

- организация работ по содержанию и ремонту зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергии, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;

- принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом;

- обеспечение создания и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

- определение служебных обязанностей штатных работников, прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их перемещение и увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

- контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 7.3 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» установлено, что член Товарищества обязан, в том числе своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и сроки, определяемые общим собранием членов Товарищества, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию, коммунальные услуги и другие платежи, предусмотренные Уставом и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Решением общего собрания членов ДНТ «Ясная Поляна» от 04.04.2019 года утверждено Положение о сроках и порядке уплаты страховых взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН «Ясная Поляна», которым, в соответствии с п. 1.2. Положения определены:

- сроки и порядок уплаты обязательных денежных платежей в Товарищество гражданами, имеющими садовые земельные участки в границах Товарищества на правах собственности или другом вещном праве, являющимися членами Товарищества, и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке;

- общий порядок расходования денежных средств в Товариществе;

- ответственность за неисполнение.

В силу п. 3.2 Положения граждане, не вступившие в члены Товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, предусмотренном законодательством, Уставом Товарищества, решениями общих собраний Товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 3.3 Положения граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке уплачивают следующие взносы и платежи:

- предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание имущества общего пользования, как принадлежащего Товариществу на праве собственности, так и принадлежащего садоводам – индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний других текущих расходов Товарищества;

- предназначенные для приобретения, создания (модернизации, реконструкции) объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего садоводам –индивидуалам и членами Товарищества на праве общей долевой собственности. Взносы вносятся в порядке компенсации затрат на создание имущества общего пользования и других объектов инфраструктуры Товарищества.

Пунктом 6.2 Положения членские и целевые взносы членов Товарищества и взносы граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность в границах Товарищества оплачиваются обеими категориями граждан соответственно, 01 августа текущего расчетного года. Размер взносов определяется общим собранием членов Товарищества.

Данным пунктом Положения установлены размеры членских и целевых взносов:

- членские взносы за 2011 год – 2 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2011 год – 2,5 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2012 год – 3 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2013 год – 3 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2014 год – 3 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2015 год – 4 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2016 год – 4 рубля за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2017 год – 5 рублей за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2018 год – 5 рублей за квадратный метр земельного участка;

- членские взносы за 2019 год – 5 рублей за квадратный метр земельного участка.

Целевые взносы за проведение и подключение электросети – 60000 за каждый земельный участок.

Протоколом № очередного общего собрания членов СНТ СН «Ясная Поляна» 14.06.2020 года установлен размер членских взносов с 01.01.2020 в размере 5,5 рублей за квадратный метр земельного участка.

Протоколом № очередного общего собрания членов СНТ СН «Ясная Поляна» от 18.06.2022 года установлен размер членских взносов на период 2023-2024 гг в размере 6 рублей за квадратный метр земельного участка.

В соответствии с пунктом 10.5 раздела 10 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» и п. 6.3 Положения за несвоевременное внесение членских и целевых взносов члены Товарищества выплачивают пеню в размере 50% от невыплаченного в срок членского и целевого взноса.

Кроме того, в соответствии с п. 6.4 Положения, в случае просрочки оплаты взносов, предусмотренных Уставом, Положением, граждане, ведущие индивидуальную садоводческую деятельность, выплачивают пени в размере, установленном Уставом – 50% от невыплаченного в срок взноса на содержание, создание объектов (имущества) общего пользования. Пеня рассчитывается с 01 августа текущего года с неоплаченной суммы взноса.

На основании п. 18.2 раздела 18 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на основании договора, заключенного в письменной форме с Товариществом в порядке, установленном Уставом (договоры энерго-, тепло- газо-, водоснабжения). Отказ указанных граждан от заключения данных договоров является основанием для отношения их права пользоваться объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования Товарищества.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом СНТ СН «Ясная Поляна», вместе с тем является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес> на территории Дачного некоммерческого товарищества «Ясная Поляна» (ДНТ «Ясная Поляна»). Соответственно, осуществляет пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ СН «Ясная Поляна».

Правоотношения граждан, связанные с ведением садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

На момент возникновения спорных отношений в 2013 году действовал Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе об установлении размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Таким образом, исходя из положений статей Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений за период с 2013 года по 31.12.2018 года, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

При этом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для все членов товарищества и других собственников.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Частями 8, 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Следовательно, ФИО1 обязана уплачивать взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за период с 2013 года по 2023 год.

Судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ СН «Ясная Поляна» за период с 08.02.2013 года по 2023 год не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность.

При этом суд учитывает, что размеры членских и целевого взноса установлены решениями общих собраний членов СНТ СН «Ясная поляна». Сведений о признании данных решений недействительными, суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что на момент приобретению ею земельного участка в 2013 году на территории СНТ уже имелась электросеть, а также об отсутствии экономического обоснования целевого взноса не свидетельствуют о незаконности целевого взноса, своего доказательственного подтверждения не нашли.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по членским и целевому взносу.

Согласно расчету истца задолженность по членским взносам за период с 08.02.2013 года по 2023 год составляет 52 180 рублей, по целевому взносу за проведение и подключение электросети– 60 000 рублей.

Размеры членских взносов за период с 2013 год по 2019 года установлены Положением о сроках и порядке уплаты страховых взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН «Ясная поляна», утвержденного решением общего собрания ДНТ «Ясная Поляна» от 04.04.2019 года.

Размер членских вносов с 01.01.2020 года установлен решением общего собрания от 14.06.2020 года (протокол №), согласно которому утверждена смета расходов на 2020-2021 г.г.

Размер членских взносов на 2023 года утвержден решением общего собрания от 18.06.2022 года (протокол №).

Таким образом, суду не представлено доказательств утверждения размера членских взносов за 2022 год.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов по членским взносам за 2022 год в размере 6 000 рублей.

При этом, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу абзаца 1 пункта 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, Товарищество ежегодно 02 августа узнавало о том, что его право на получение членских взносов нарушено.

Кроме того уплата целевого взноса за проведение и подключение электросети в размере 60 000 рублей также установлена Положением о сроках и порядке уплаты страховых взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН «Ясная поляна», утвержденного решением общего собрания ДНТ «Ясная Поляна» от 04.04.2019 года. Соответственно срок уплаты целевого взноса за проведение и подключение электросети, в соответствии с п. 6.2 Положения был установлен до 01.08.2019 года.

В суд, с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам истец обратился 09.03.2023 года.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по членским взносам и целевому взносу за период с 08.02.2013 года по 2019 год включительно истцом пропущен, в связи с чем, требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Предъявленные истцом требования о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2020 года по 2023 год находятся в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 17 000 рублей, в том числе: за 2020 год – 5 500 рублей (5,50 рублей х 1 000 кв.м), за 2021 год – 5 500 рублей (5,50 рублей х 1 000 кв.м), за 2023 год – 6 000 рублей (6 рублей х 1 000 кв.м).

В удовлетворении требований о взыскании целевого взноса за проведение и подключение электросети суд отказывает в связи с пропуском ответчика срока исковой давности.

Разрешая требования истца о взыскании пени за просрочку внесения платы по членским взносам, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 10.5 раздела 10 Устава СНТ СН «Ясная Поляна» и п. 6.3 Положения за несвоевременное внесение членских и целевых взносов члены Товарищества выплачивают пени в размере 50% от невыплаченного в срок членского и целевого взноса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований – 17 000 рублей, то есть размере 8 500 рублей.

При этом суд не усматривает оснований для снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика, поскольку ФИО1 не представлено доказательств несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства.

Рассматривая заявление ответчика о взыскании судебных расходов на оказание юридических услуг, понесенных им в связи с рассмотрением данного дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, данных в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В подтверждение понесенных судебных расходов по данному делу СНТ СН «Ясная Поляна» предоставлен договор оказания юридических услуг № 3 от 28.02.2023 года, заключенный между СНТ СН «Ясная Поляна» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель), согласно которому Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему юридические услуги, направленные на представление и защиту интересов Заказчика, выступающего в качестве взыскателя по спору о взыскании с ФИО1 по оплате платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, неустойки (пени, штрафов, процентов), госпошлины за рассмотрение вышеуказанного дела (п. 1.1 Договора) (л.д.5).

В соответствии с п. 4.2 Договора общая стоимость услуг составляет 15 00 рублей, которые оплачиваются Заказчиком путем перечисления на расчетный счет Исполнителя.

Согласно платежному поручению № от 06.03.2023 года СНТ СН «Ясная Поляна» перечислило на расчетный счет ИП ФИО2 денежные средства в размере 15 000 рублей (л.д.49).

Таким образом, расходы истца на оказание юридических услуг составили 15 000 рублей.

Из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В п. 11 того же постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Таким образом, понесенные стороной судебные расходы подлежат взысканию с учетом характера заявленного спора, объема и сложности работы, продолжительности времени, необходимого для ее выполнения квалифицированным специалистом и т.п.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично в размере 25 500 рублей, что составляет 15% от суммы заявленных требований – 168 270 рублей, с учетом принципов пропорциональности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ СН «Ясная Поляна» расходов на оказание юридических услуг в размере 2 250 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ФИО3 в пользу СНТ СН «Ясная Поляна» подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 965 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ясная Поляна» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, ИНН № в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ясная Поляна» №, ОГРН № задолженность по членским взносам в размере 17 000 рублей, неустойку в размере 8 500 рублей, расходы на представителя в размере 2 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 965 рублей, а всего 28 715 рублей.

В удовлетворении исковых требований СНТ СН «Ясная Поляна» о взыскании задолженности по целевому взносу и неустойки по целевому взносу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .