№2-1156/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панфиловой Е.С.,
при секретаре Зверевой О.А.,
при участии представителя заинтересованного лица ФИО1 Г-Б.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
заявитель администрация муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, находятся следующие бесхозяйные объекты недвижимости ( квартиры):
- №, кадастровый №, площадью 49,9 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,8 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,7 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,4 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,5 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №.
Объекты поставлены на учет в качестве бесхозяйного по заявлению администрации муниципального образования Пречистинского сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 20 августа 2021 года. По состоянию на 17 марта 2023 года прав собственника на указанные объекты никто не заявлял.
На основании изложенного просит суд признать за администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ( квартиры):
- №, кадастровый №, площадью 49,9 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,8 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,7 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,4 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 31,5 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., назначение жилое, этаж №;
- №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Территориальное Управление Росимущества в Оренбургской области.
Представитель заявителя администрации муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель заинтересованного лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В отзыве на заявление пояснил, что спорный бесхозяйный объект недвижимости не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области ФИО1 Г-Б.Р. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных тебований, указав на их законность и обоснованность.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что спорный объект расположен на территории муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, правоустанавливающие документы о праве собственности отсутствуют.
По заявлениям администрации муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 29 и.ня 2021 года спорные объекты недвижимости, расположенные в Пречистинском сельсовете, были поставлени на учет в Управлении Росреестра по Оренбургской области как бесхозяйные объекты недвижимости.
Согласно уведомлению из Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 24 июля 2019 года спорные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.
Поскольку в течение одного года с момента постановки на учет администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта, никто прав собственника на данное недвижимое имущество не заявлял, суд приходит к выводу о приобретении права муниципальной собственности администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на них.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования Пречистинского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования Пречистинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на:
квартиру №, кадастровый №, площадью 49,9 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 31,8 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 49,7 кв.м., назначение жилое, этаж №,расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 31,4 кв.м., назначение жилое, этаж №,расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №,расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, этаж №,расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 31,5 кв.м., назначение жилое, этаж №,расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 32,1 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>;
квартиру №, кадастровый №, площадью 49,3 кв.м., назначение жилое, этаж №, расположенную по адресу :<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Панфилова Е.С.
В окончательной форме решение изготовлено 22 марта 2023 года