УИД: 38RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 мая 2023 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО3, с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОАО «Химкинский водоканал» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований указано, что Дата при проведении специалистами ОАО «Химкинский водоканал», в присутствии представителя ответчика, в лице ФИО2, проверки условий водопользования, установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения, на объектах ответчика, расположенных по адресу: 1) Адрес, пом.20; 2) Адрес, пом 2.

По результатам совместного обследования установлено: 1) Объект непосредственно подключены к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; 2) потребление ответчиком холодной воды из городской водопроводной сети, а также сброс сточных вод в городскую канализацию осуществляется в отсутствие заключенною им договора на водоснабжение, о чем составлены акты: от Дата № и №.

Акты направлены ответчику Дата. Мотивированных возражений относительно содержания актов ответчик истцу не направил.

Согласно п. 65 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные" постановлением Правительства Российской Федерации от Дата № (далее - Правила №). в случае если абонент не направил в организацию водопроводно- канализационного хозяйства подписанный акт или возражения на акт в течение 3 рабочих дней со дня получения акта, такой акт считается согласованным и подписанным абонентом.

Таким образом, ответчиком допущено самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения в период с Дата по Дата.

Сумма неосновательного обогащения за спорный период с Дата по Дата составляет 1 305 445,62 руб.

Дата ответчику направлена претензия с требованием о возврате неосновательного обогащения в период самовольного пользования централизованными системами водоснабжения.

Ответчик на претензию не ответил, сумму неосновательного обогащения не возвратил.

Истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Химкинский водоканал» сумму неосновательного обогащения в размере 1 305 445,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ОАО «Химкинский водоканал» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что задолженность отсутствует. Согласно Акту сверки по договору № от Дата, подписанного представителем истца на Дата задолженность в пользу ФИО2 составляет 11 095,76 руб. При этом как следует из данного акта задолженность на Дата у ФИО2 отсутствует. Сам договор от Дата, заключенный между сторонами содержит ошибки, в том числе в п. 64 о дате вступления договора в силу указана дата: «Датаг.». Представитель истца был приглашен после замены счетчиков

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст.1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

По смыслу положений п.1 ст.1102 ГК РФ обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии одновременно трёх условий: факт приобретения или сбережения имущества (ответчиком), приобретение или сбережение имущества за счёт другого лица (истца), отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом (ответчиком) за счёт другого лица (истца) не основано ни на законе, ни на правовом акте, ни на сделке.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счёт лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В силу ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно, при отсутствии правового основания, получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счёт истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре, а ответчик, напротив, доказывает, что на его стороне отсутствует неосновательное обогащение за счёт истца либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Статьей 13 Федерального закона Российской Федерации от Дата N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что горячее водоснабжение или холодное водоснабжение осуществляется по договору водоснабжения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, которая обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии со ст. 20 данного Федерального закона Российской Федерации от Дата N 416-ФЗ количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата N 776. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

В постановлении Правительства РФ от Дата N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» содержится понятие самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, как присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий; а также понятие самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Согласно подпунктам "б" и "е" пункта 36 Правил водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу п. 64 Правил участие лица, самовольно подключившегося к централизованной системе водоотведения, в проведении проверки такой системы и в составлении акта о выявленном факте самовольного подключения к такой системе не предусмотрено.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата N 776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Так, согласно п. 63 указанных Правил временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения в отношении абонента или лица, осуществляющего самовольное пользование централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в связи с действиями (бездействием) таких лиц осуществляется на основании акта или другого документального подтверждения, свидетельствующего о факте самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Судом установлено, что ФИО2 с Дата принадлежит на праве собственности нежилое помещение по адресу: Адрес, пом. 020; с Дата принадлежит на праве собственности нежилое помещение по адресу: Адрес, пом. 2, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами, регулируются Законом N 416-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами в указанной сфере, в том числе Правилами N 776 и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Дата N 644

Дата ОАО «Химкинский водоканал» составлен акт № обследования состояния водоснабжения и водоотведения на наличие самовольного подключения, из которого следует, что ФИО2 по адресу: Адрес, пом. 20 в нежилом помещении самовольно пользовался холодным водоснабжением и (или) водоотведением.

Кроме того, Дата ОАО «Химкинский водоканал» составлен акт № обследования состояния водоснабжения и водоотведения на наличие самовольного подключения, из которого следует, что ФИО2 по адресу: Адрес, пом 2 в нежилом помещении самовольно пользовался холодным водоснабжением и (или) водоотведением.

На основании вышеуказанных актов ОАО «Химкинский водоканал» выставило счета на общую сумму 1 305 445,62 руб. и Дата предъявило ФИО2 претензии, в которых было предложено в 30-дневный срок с момента их получения оплатить задолженность в общем размере 1 305 445,62 руб. по 652 722,81 руб. за каждое помещение, с приложением актов о выявлении самовольного подключения и расчета объема воды, стоков с применением метода учета пропускной способности трубы.

Дата между истцом и ответчиком заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, на вышеуказанных объектах, принадлежащих ответчику, оплата за потребленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение) производится ФИО2 по показаниям индивидуального прибора учета.

Суду также представлен договор купли-продажи нежилого помещения № Н20к2-Н-Н0004 от Дата, заключенный между ООО «Экотаун» и ФИО2, согласно которому ответчик приобрел нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, пом. 020, которое оснащено в том числе: холодным водоснабжением (источник – наружная кольцевая водопроводная сеть; узел ввода со счетчиком отечественного производства), горячим водоснабжением от ИТП (узел ввода со счетчиком отечественного производства), хозяйственно-бытовая канализация (стояки из труб ПВХ).

Дата в помещении по адресу: Адрес, пом. 020, были установлены приборы учета водоснабжения: холодное водоснабжение – номер прибора учета 044040969, горячее водоснабжение – номер прибора учета 044040980, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию (приемки на коммерческий учет) прибора измерения расхода горячей воды (ГВС) от Дата.

Дата в помещении по адресу: Адрес, пом. 2, были установлены приборы учета водоснабжения: холодное водоснабжение – номер прибора учета 8557767, горячее водоснабжение – номер прибора учета 8557772, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию (приемки на коммерческий учет) прибора измерения расхода горячей воды (ГВС) от Дата.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от Дата N 416-ФЗ «О водоснабжении, водоотведении», Постановления Правительства РФ от Дата N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», Постановлением Правительства РФ от Дата N 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», приходит к выводу о недоказанности факта безучетного потребления ответчиком ФИО2 холодной воды, самовольного пользования централизованными системами водоснабжения, равно как и несанкционированного присоединения принадлежащих ему объектов недвижимости к системе водоснабжения, в связи с чем, не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения при самовольном подключении к системе водоснабжения.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что в период с Дата по Дата

ФИО2 не являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, пом. 020, поскольку из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что ФИО2 являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером № с Дата, иного материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности факта осуществления абонентом самовольного присоединения к системе водоснабжения, что исключает применение расчетного метода учета объема потребленной воды по пропускной способности устройств и сооружений на основании подпункта "а" пункта 16 Правил N 776. Учет коммунальных ресурсов истцом и оплата их ответчиком должны были осуществляться в соответствии с показаниями прибора учета, а не расчетным способом.

При указанных обстоятельствах, как производные не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ФИО2 расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «Химкинский водоканал» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате госпошлины, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козлова

Мотивированный текст решения суда изготовлен Дата.