Дело № 2-340/2025

УИД 13RS0004-01-2025-000426-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 06 ноября 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Житковой С.Е.,

с участием заявителя – администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории Куракинского сельского поселения Ардатовского района Республики Мордовия по <адрес>, находится объект бесхозяйного недвижимого имущества – Олевская неполная средняя школа, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер - - , - - - года постройки. Указанное недвижимое имущество 07.08.2024 было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Олевская неполная средняя школа, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер - - , - - - года постройки, находящееся по <адрес> за муниципальным образованием Куракинское сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, и.о. главы сельского поселения – Р. представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 22.09.2025 №КУВИ-001/2025-178465991, Олевская неполная средняя школа, - - - года завершения строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей - 2, материал наружных стен - деревянные, кирпичные, расположенное по <адрес>, 07.08.2024 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.5-8).

Согласно Уставу Куракинского сельского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, к вопросам местного значения сельского поселения, в том числе относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения (п.п. 3 п. 1 ст. 6) (л.д.25).

Из справки администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 27.05.2024 №62 следует, что здание - Олевская неполная средняя школа, назначение нежилое, 2-этажное, материал наружных стен - деревянный, кирпичный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, - - - года завершения строительства, расположенное по <адрес>, в муниципальной собственности Куракинского сельского поселения не числится (л.д. 12).

Согласно сообщению администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 31.07.2024 301-45/1963, здание - Олевская неполная средняя школа, назначение нежилое, 2-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, - - - года завершения строительства, расположенное по <адрес>, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится (л.д.11).

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Республики Мордовия, что подтверждается сведениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 13.10.2025 № 13-ИВ/15078 и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 06.10.2025 №3603 соответственно (л.д.9,10, 38,44).

Согласно сведений Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия от 13.10.2023 №83-09/2023/2066 и выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 01.10.2025 №КУВИ-001/2025-183233263, нежилое здание - Олевская неполная средняя школа, - - - года завершения строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес>, 07.08.2024 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.13, 39-42).

Из технического плана здания, составленного по состоянию на 07.03.2024 кадастровым инженером Ш., являющегося членом общества с ограниченной ответственностью «Горизонт», усматривается, что спорное нежилое здание - Олевская неполная средняя школа, количество этажей - 2, материал наружных стен здания - деревянные, кирпичные, площадью <данные изъяты> кв.м, - - - года завершения строительства, расположено по <адрес> (л.д.17-23).

Таким образом, судом установлено, что нежилое здание - Олевская неполная средняя школа, кадастровый номер - - , площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> с 07.08.2024 состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимого имущества, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное нежилое здание - Олевская неполная средняя школа с кадастровым номером - - , является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Решение суда о признании права собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на нежилое здание - Олевская неполная средняя школа, кадастровый номер - - , площадью <данные изъяты> кв.м, - - - года завершения строительства, расположенное по <адрес> за муниципальным образованием Куракинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025