№ дела 2-46/2026

УИД 24RS0006-01-2025-000943-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 13 января 2026 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Ю.,

при секретаре Козловой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Боготола Красноярского края, ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом его уточнений) к администрации г. Боготола Красноярского края о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделе доли в натуре из общего домовладения в виде <адрес> признании права собственности на данную квартиру. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать О.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (фактически <адрес> двухквартирном доме). Истец полагает, что он фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку с 06.12.1985 года и до настоящего времени проживает в спорной квартире, несет все расходы по ее содержанию.

Протокольным определением суда от 11.12.2025 ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика (л. д. 36).

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, 05.01.2009 умерла О.Е. (л. д. 9).

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО12 являлась собственником данного имущества, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ГНК 09.02.1991, реестр 261, зарегистрированного в БТИ 19.02.1991, что подтверждается копией данного свидетельства и ответом БТИ» от 31.10.2025 (л. <...>).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО1 приходится сыном О.Е. (л. д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от 18.11.2025 О.Е. до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно со своим сыном ФИО1, который до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу (л. д. 28).

Из ответа врио нотариуса В.В. от 06.11.2025 следует, что после смерти О.Е., умершей 05.01.2009, наследственное дело не заводилось (л. д. 26).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, будучи единственным наследником первой очереди, в течение шестимесячного срока принятия наследства, фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери О.Е. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, т. к. на момент смерти О.Е. проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства совместно с ней, а после ее смерти продолжил проживать по указанному адресу, тем самым вступив во владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 – 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту жилой дом, общей площадью 74,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух квартир: №, площадью 39,4 кв. м., №, площадью 34,7 кв. м. (л. д. 45-54).

Согласно базе данных ГУ КЦТИ и ОЗСС, по состоянию на 10.01.2000, право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано по 1/2 доле за О.Е., умершей 05.01.2009, и Е.М., умершей 05.01.2001 (л. <...>).

По данным ЕГРН, право собственности на <адрес> в доме по <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л. <...>). Кроме того, на кадастровом учете состоит жилой <адрес>, право собственности на который также ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке БТИ от 15.12.2025 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> включает в себя два самостоятельных жилых помещения (<адрес>), не сообщающихся между собой, имеющих самостоятельные входы, отопительную систему, различные по площади и по расположению комнат (л. д. 40).

Согласно копии паспорта истца, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 06.12.1985 по настоящее время (л. д. 6).

По сведениям, предоставленным истцом, в настоящее время квартирой № в <адрес> владеет ФИО2

Таким образом, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 осуществляют право пользования отдельными квартирами в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а именно ФИО1 занимает <адрес>, а ФИО2 – <адрес>, каждая из которых имеет свой вход, коммуникации, самостоятельный режим использования, выдел доли в натуре не противоречит закону, не нарушает права и интересы ответчика ФИО2 и возможен без ущерба всему домовладению, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, выделить истцу в натуре долю из общего домовладения, находящегося в <адрес>, в виде <адрес> признать за ним право собственности на данную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в натуре долю из общего домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 34,7 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 34,7 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.