Решение по делу № 2-3595/2022 от 23.11.2022 | Волгодонской районный суд (Ростовская область)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, указав, что в ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

В иске судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер №, площадью

дело № 2-3595/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Сперанской Т.А.,

при секретаре Деникиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по РО ФИО1 к ФИО2, заинтересованные лица Межрайонная ИФНС №4 по Ростовской области, ФИО3, ООО «ЭОС» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области на исполнении находится исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 В данное сводное исполнительное производство входят следующие исполнительные производства:

№-ИП от 05.12.2019г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №2А-2653/2019-1 от 04.10.2019 выданного органом: Судебный участок № 1 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в размере 3097,20 руб, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Ростовской области;

№-ИП от 14.15.2021г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебного приказа №2а-461/2021-1 от 04.03.2021, выданного органом: Судебный участок № 2 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в размере 101 529,53 руб, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области;

№-ИП от 18.06.2021г., возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительного листа №ВС№ от 03.07.2020, выданного органом: Судебный участок № 1 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 32179,87 руб., в пользу взыскателя: ФИО3;

№-ИП от 29.07.2021г., возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительного листа №ФС№от от 21.02.2018, выданного органом: Волгодонским районным судом о взыскании материального ущерба по ГК РФ, причиненного физическим или юридическим лицам в размере 208 433,74 руб, в пользу взыскателя: ФИО3;

№-ИП от 18.07.2022г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №2-784/2022-1 от 02.04.2022 выданного органом: Судебный участок № 5 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 139 181,43 руб, в пользу взыскателя: ООО "ЭОС".

В ходе совершения исполнительных действий 26.04.2022 был наложен арест на земельный участок кадастровый номер №, площадью 90676 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий должнику ФИО2

В иске истец просил обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту регистрации, подтвержденному ответом на запрос суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», направлялось судебное извещение о дате, месте и времени рассмотрения дела, которое ответчиком не получено. Заказное почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, Межрайонная ИФНС №4 по Ростовской области, ФИО3, ООО «ЭОС» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

№-ИП от 14.15.2021 г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебного приказа №2а-461/2021-1 от 04.03.2021, выданного органом: Судебный участок № 2 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в размере 101 529,53 руб, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области;

№-ИП от 18.07.2022 г., возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №2-784/2022-1 от 02.04.2022 выданного органом: Судебный участок № 5 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности по кредитным платежам ( кроме ипотеки) в размере 139 181,43 руб, в пользу взыскателя: ООО "ЭОС".

В ходе исполнительного производства установлено наличие у должника ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, площадью 90676 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2021.В ходе совершения исполнительных действий 26.04.2022 был наложен арест на вышеуказанный земельный участок.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В силу ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Отсутствие зарегистрированного права собственности в ЕГРН на объект недвижимого имущества не свидетельствует о его самовольном возведении.

Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства отсутствия у должника денежных средств иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств отсутствия принадлежащих должнику или третьим лицам на спорном земельном участке объектов недвижимого, иного имущества, посевов.

Судебным приставом-исполнителем не установлены сведения обо всех все собственниках общей долевой собственности земельного участка, который отнесен к категории земель сельхозназначения, поскольку в данном случае к участию в деле привлекаются остальные собственники, а также подлежит разрешению вопрос об определении размера доли должника, возможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре.

По сведениям ЕГРН правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО4

Из акта о совершении исполнительных действий от 26.04.2022 следует, что ФИО2 сообщил приставу о продаже спорного земельного участка в ноябре 2021 года.

В материалы дела представлена лишь сводка по исполнительному производству, из которой видно, что приставом направлялись запросы в банки, регистрирующие органы, иные организации. Реестр ответов на запросы судебным приставом-исполнителем не представлен.

Учитывая, что судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда за счет денежных средств, иного ликвидного имущества должника, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер №, площадью 90676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Волгодонского районного

суда Ростовской области подпись Т.А. Сперанская

Решение в окончательной форме принято 30.11.2022.