61RS0005-01-2022-005106-62

2-3395/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

15.10.2021 года между истцом и ответчиком заключен Договор аренды жилого дома, согласно которого арендодатель передает арендатору в аренду жилой дом, находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу . Одно из устных договоренностей перед заключением Договора аренды было осуществление прописки ответчика по вышеуказанному адресу, так как ей необходимо было получить страховой медицинский полис и устроится на работу. После осуществления прописки и подписания договора аренды ответчик пропал и не отвечал на телефонные звонки. Когда истец дозвонилась до ответчика, ФИО2 пояснила, что не находится в Ростове-на-Дону. На предложение выписаться из домовладения пояснила, что ей это не нужно и чтобы истец занималась этим сама.

Таким образом, ответчик сняться с регистрационного учета по адресу добровольном порядке отказывается. Ответчик членом семьи истца не является, в доме по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее жительства истцу не известно.

На основании изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истец срок хранения». Суд рассмотрел требования в соответствии положениями ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции №5 УМВД России в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого , в , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ... г. в жилом в значится зарегистрированной ФИО2 с ... г..

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому он вправе пользоваться принадлежащем ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ... г. года рождения, место рождения , , паспорт № выдан ... г. года жилым домом №, расположенного по адресу , сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2022 года.