УИД 77RS0028-02-2022-009786-67

Дело № 2-5264/202

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5264/2022 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и просит взыскать с ответчиков сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. По вышеуказанному адресу, в отдельной двухкомнатной квартире № 164 зарегистрированы и фактически проживают ФИО1 (далее - Ответчик), ФИО4 (далее - Ответчик), у которых согласно равным долям по 50% в собственности находится указанная квартира, а также ФИО3 (далее - Ответчик) и ФИО2. ГБУ адрес «Жилищник адрес» не имеет никаких подтверждений о том, что последние не зарегистрированы по вышеуказанному адресу и фактически не проживают.

В период с июня 2019 по январь 2022 у Ответчиков, а именно ФИО1, ФИО3 и ФИО2, в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в общей сумме сумма

Определением суда от 21.11.2022 производство по делу прекращено в части требований к ответчику ФИО4, в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» ФИО5 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 (ред. от 29.11.2017) "Основы жилищной политики адрес" плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО3, несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные, ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, паспортные данные и ФИО8, паспортные данные, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 Собственниками квартиры в равных долях являются ФИО1 и ФИО4 (по ½ доли каждый).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляет истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, а также предоставляет ответчикам коммунальные услуги в необходимых для них объемах и надлежащего качества, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Истцом своевременно, в установленные сроки, предоставляются ответчикам жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно представленному истцом расчету, с июня 2019 года по январь 2022 года, ответчики не выполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма

Расчет взыскиваемой суммы, судом проверен, признан арифметически правильным, доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей, неправильность применения величин, а также произведенного расчета взыскиваемой суммы ответчиками не представлено.

Доказательств того, что до настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам погашена в полном объёме или о том, что ответчики жилой площадью, а также жилищно-коммунальными услугами не пользовались, или об отсутствии у ответчика обязанности по оплате задолженности за спорный период, суду не представлено.

11.04.2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. Определением мирового судьи от 12.05.2022 судебный приказ был отменен. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчики не выполняли свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, за период с июня 2019 года по январь 2022 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года.