Решение по делу № 2-2020/2023 от 05.07.2023 - о взыскании задолженности по арендной плате, платы за электроэнергию.

УИД 74RS0032-01-2023-001851-36

Дело № 2-2020/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 05 июля 2023 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой А.Ю.,

при секретаре Щукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, платы за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от ДАТА в размере 133 556 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой арендной платы, за период с ДАТА по ДАТА в размере 4 437,60 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой переменной части арендных платежей, за период с ДАТА по ДАТА в размере 206,72 руб., продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения судебного акта до момента фактического исполнения, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 964 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., транспортных расходы в размере 13 000 руб., почтовых расходов в размере 243,64 руб. (л.д. 4-8, 69-71).

В обоснование заявленного иска истец указала, что ДАТА между сторонами был заключен договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым ФИО2 в аренду предоставлены нежилые помещения – гаражи с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР. Согласно п.4.1. договора аренды арендная плата состоит из двух частей – постоянной и переменной. Размер постоянной платы составляет 30 000 руб. НДС не предусмотрен, переменная часть пересчитывается ежемесячно в зависимости от предоставленных услуг по обеспечению помещений энергосбережением на основании показаний приборов учета. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность в размере 111 200 руб. Также образовалась задолженность по уплате переменной части арендных платежей в размере 22 356 руб. Ответчику направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании 13 июня 2023 года представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (пункты 1,2 статьи 614 ГК РФ).

Судом при рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является арендатором нежилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР; АДРЕС, кадастровый НОМЕР на основании договора аренды от ДАТА, заключенного между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9-10).

Данные нежилые помещения принадлежат ФИО1 на праве собственности (л.д. 11-25).

Арендная плата состоит из двух частей – постоянной и переменной. Размер постоянной платы составляет 30 000 руб. НДС не предусмотрен, переменная часть пересчитывается ежемесячно в зависимости от предоставленных услуг по обеспечению помещений энергосбережением на основании показаний приборов учета, сведений (счетов) снабжающих организаций (п. 4.1. договора аренды).

В силу п.4.2. договора аренды платежи вносятся арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее 5 числа текущего месяца в счет оплаты за текущий месяц по реквизитам арендодателя.

Первый платеж, в который входит плата за первый месяц аренды и сумма взноса, равного оплате одного месяца аренды и признаваемого сторонами залогом, вносимым с целью обеспечения исполнения сторонами своих обязательств по договору, составляет 30 000 руб. Залог возвращается арендатору после окончания срока действия договора при условии, что последний на указанный момент исполнил все финансовые обязательства перед арендодателем (в том числе оплатил все время фактического аренды помещения), а также сохранил качество, чистоту помещения и находящегося в нем имущества (п.4.3. договора аренды).

Передавать показания счетчиков электроэнергии за период с 18 по 20 число каждого месяца в виде фотографий счетчика по электронному адресу АДРЕС или в месседжер WhatsApp по номеру телефона НОМЕР (п. 4.4. договора аренды).

Согласно п.4.8. договора аренды все чеки на оплату переменной части арендной платы арендодатель отправляет арендатору в месседжер WhatsApp по номеру телефона НОМЕР.

Договор вступает в действие с ДАТА и действует по ДАТА (п.6.1. договора аренды).

В силу п.5.2 договора аренды договор расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон.

По требованию арендодателя настоящей договор может быть расторгнут в случаях, когда арендатор: пользуется помещениями (в целом или их части) не в соответствии с договором аренды, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду; существенно ухудшает состояние помещения; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п.5.3. договора аренды).

Нежилые помещения были переданы ФИО1 ФИО2 в день заключения договора – ДАТА, договорные отношения прекратились ДАТА, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Обязательства арендодателя по предоставлению ответчику нежилых помещений в аренду исполнены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В свою очередь, ФИО2 обязательства по внесению арендной платы и погашению задолженностей за электроэнергию не исполнялись надлежащим образом.

Истцом в адрес ответчика ДАТА направлялась претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и оплате за электроэнергию, которая осталась без ответа (л.д. 32-33).

Из представленной истцом долговой расписки от ДАТА следует, что ФИО2 имеет по состоянию на ДАТА задолженность по договору аренды нежилого помещения в размере 95 000 руб. Обязался оплатить 30 000 руб. до ДАТА, 15 000 руб. – до ДАТА, 35 000 руб. – до ДАТА, 15 000 руб. – до ДАТА (л.д. 34).

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы стороной ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды от ДАТА в размере 111 200 руб., задолженности по оплате за электроэнергию в размере 22 356 руб. В расчете учтены все внесенные ответчиком денежные средства в даты и в размере, указанные в справках по операции ПАО «Сбербанк» (л.д. 35-37).

Расчет истца судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку принятые на себя обязательства арендатором надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу о наличии права истца требовать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 названой статьи предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» постановлено ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу положений п.1 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 года № 44 следует, что целью введения моратория, предусмотренного ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Согласно абз. первому п.2 ст.9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 года № 44 разъяснено, что период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст.9.1,абз.десятый п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп.2 п.3 ст.9.1, абз. десятый п.1 ст.63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, за период с 09 сентября 2022 года по 30 сентября 2022 года не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов. Принимая во внимание, что требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой арендной платы, заявлены за период с ДАТА по ДАТА, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании процентов за период с ДАТА по ДАТА.

С учетом изложенного, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой арендной платы за период с ДАТА по ДАТА составит 5 561,34 руб. (из расчета (35 000 х7,5%/365х6 дн. (с ДАТА по ДАТА))+(65 000 х7,5%/365х31 дн. (с ДАТА по ДАТА))+(95 000х7,5%/365х16 дн.(с ДАТА по ДАТА))+ (83200х7,5%/365х1 дн.(с ДАТА по ДАТА))+(68200х7,5%/365х13дн.(с ДАТА по ДАТА))+ (98200х7,5%/365х31 дн.(с ДАТА по ДАТА))+ (128200х7,5%/365х22 дн. (с ДАТА по ДАТА))+ (56200х7,5%/365х9 дн.(с ДАТА по ДАТА))+ (86200х7,5%/365х28дн. (с ДАТА по ДАТА))+ (111200х7,5%/365х122дн. (с ДАТА по ДАТА)).

Начисление процентов продолжить по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой переменной части арендных платежей, за период с ДАТА по ДАТА в размере 206,72 руб. являются обоснованными. Расчет, произведенный истцом, проверен судом, признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Также суд производит расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой переменной части арендных платежей, за период с ДАТА по ДАТА: (22 356х7,5%/365х56дн. (с ДАТА по ДАТА))= 257,25 руб.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой переменной части арендных платежей, за период ДАТА по ДАТА в размере 463,97 руб., продолжить начисление процентов по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Таким образом, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны. Законом предусмотрено, что сторона, заявляющая такое требование, обязана представить доказательства несения данных судебных издержек, а также подтверждающие связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Однако, как следует из разъяснений абзаца 2 пункта 21 указанного постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Часть 3 статьи 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение доводов истцом представлен договор оказания юридических услуг от ДАТА, согласно которому, ФИО1 поручила, а ООО «ЭЙВС Компани» приняло на себя обязанность оказать юридические услуги, а именно полное сопровождение дела по исковому заявлению о взыскании стоимости аренды по договору от ДАТА с ответчика ФИО2 Стоимость услуг по договору определена в размере 35 000 руб. (л.д. 27-29). Также истцом представлен приказ о приеме в ООО «ЭЙВС Компани» работника ФИО3 на должность юриста (л.д. 115).

Из материалов дела следует, что подготовлено и подано исковое заявление, подготовлена претензия в адрес ответчика, подготовлены и направлены в суд два ходатайства о проведении судебных заседаний посредством ВКС-связи, подготовлены и направлены в суд письменные объяснения, подготовлено и направлено заявление об уточнении исковых требований, представительство интересов истца представителем ФИО3 осуществлялось в судебном заседании 13.06.2023г.

Учитывая представление документов, подтверждающих оплату этих расходов, отсутствие возражений относительно размера заявленных расходов со стороны ответчика, принимая во внимание категорию рассматриваемого дела, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, продолжительность рассматриваемого дела, характер и объем помощи, активности участия в них ФИО3 как представителя истца, судом с учетом принципов разумности и справедливости размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя определяется в размере 35 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика транспортных расходов в размере 13 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1.3. договора оказания юридических услуг от ДАТА в предмет договора не входят, в том числе, выезды в судебные органы за пределы города Екатеринбурга.

В материалы дела представлена копия квитанции серии НОМЕР НОМЕР по оплате ФИО1 выезда по договору оказания юридических услуг от ДАТА в размере 13 000 руб. (л.д. 72).

Факт участия представителя ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании 13 июня 2023 года подтверждается протоколом судебного заседания.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в п.14 Постановления от 21.01.2016 №1 транспортные расходы и расходы на проживание представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (статьи 94, 100 ГПК РФ, статьи 106, 112 КАС РФ, статья 106, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016г.).

Истцом не представлено, что ее представителем реально затрачено 13 000 руб. на поездку в г. Миасс из г.Екатеринбурга и обратно.

Исходя из этого, суд исходит из стоимости проезда из г. Екатеринбурга в г. Миасс и обратно на общественном транспорте междугороднего следования – автобусе.

Согласно информации, представленной ООО «Служба организации движения», стоимость проезда на автобусе по маршруту г. Миасс – г. Екатеринбург на 13 июня 2023 года составляла максимально 800 руб. (л.д. 101).

С учетом этого, поскольку представитель ФИО1 один раз приезжал в г. Миасс 13 июня 2023 года для участия в судебном заседании, суд полагает обоснованными транспортные расходы в размере 1 600 руб. (800 руб. + 800 руб.).

ФИО1 просит взыскать почтовые расходы с ФИО2, понесенные в связи с направлением искового заявления ответчику, в размере 243,64 руб.

Несение почтовых расходов подтверждается почтовой квитанцией, имеющейся в материалах дела (л.д. 30).

Данные расходы связаны с возникшим спором, в связи с чем, по смыслу ст. 94 ГПК РФ, указанные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при рассмотрении дела понесены расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 964 руб. (л.д. 3), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца полностью в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, платы за электроэнергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО1 (ИНН НОМЕР) задолженность по договору аренды нежилых помещений от ДАТА в размере 111 200 руб., расходы по оплате за электроэнергию в размере 22 356 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, связанными с неоплатой арендной платы, за период с ДАТА по ДАТА в размере 5 561,34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по оплате за электроэнергию за период с ДАТА по ДАТА в размере 463,97 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., транспортные расходы в размере 1 600 руб., почтовые расходы в размере 243,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 964 руб.

Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, с 06.07.2023 до даты фактического исполнения обязательства по уплате арендной платы и платы за электроэнергию в полном объеме.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании транспортных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09 сентября 2022 года по 30 сентября 2022 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года