Решение по делу № 2-7097/2022 от 08.09.2022 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

72RS0№-80

№

08 сентября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

16.08.2009 истцом на основании заключенного с ФИО5 Договором купли-продажи квартиры была приобретена края с кадастровым номером № по тексту – Квартира №), право собственности на которую в установленном законом порядке было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 14.09.2009.

06.08.2016 Управлением ЗАГС по Тюменскому району Администрации Тюменского муниципального района был зарегистрирован брак между истцом и ответчиком.

04.02.2021 между истцом (Покупатель) и ФИО6 (Продавец) был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому Продавец продает, а Покупатель за счет личных денежных средств покупает в собственность (далее по тексту - Квартира №) по цене 3300000 рублей, и полный расчет за которую оформляется распиской Продавца, подтверждающей получение от Покупателя денежных средств в полном объеме.

Таким образом, истец указывает, что Квартира № была приобретена за счет денежных средств полученных от продажи Квартиры №, приобретенной до заключения брака с ответчиком и следовательно данная квартира не является совместно нажитым с ответчиком имуществом.

В связи с этим истец просит:

исключить из состава совместно нажитого с ответчиком в период брака имущества;

признать за истцом право единоличной собственности на .

Истец и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

16.08.2009 истцом на основании заключенного с ФИО5 Договором купли-продажи квартиры была приобретена края с кадастровым номером №, право собственности на которую в установленном законом порядке было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 14.09.2009.

21.12.2020 на основании заключенного с ФИО7 Договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств истцом Квартира № была продана Покупателю по цене 3800000 рублей и по условиям которого также оплата квартиры производится в следующем порядке: 760000 рублей получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора, 3040000 рублей оплачивается за счет кредитных средств ПАО Банк «ФК Открытие» в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на Квартиру №№ за Покупателем и ипотека в силу закона были зарегистрированы 29.12.2020.

Также в материалы дела представлена долговая расписка от 21.12.2020 согласно которой ФИО7 получила от истца денежные средства в размере 400000 рублей, обязавшись вернуть их в срок до 31.12.2020.

04.02.2021 между истцом (Покупатель) и ФИО6 (Продавец) был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому Продавец продает, а Покупатель за счет личных денежных средств покупает в собственность по цене 3300000 рублей, которая была оплачена истцом в полном объеме, в порядке предусмотренном договором, что подтверждается соответствующей распиской от 04.02.2021.

Квартира № передана истцу по Передаточному акту от 04.02.2021.

Из Выписки из ЕГРН следует, что право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 11.02.2021.

Согласно Выписке из лицевого счета, открытого на имя истца в ПАО «Сбербанк России» следует, что 13.01.2021 на счет истца были зачислены денежные средства в размере 3040000 рублей.

Из сведений, представленных ПАО «Сбербанк России» по запросу суда следует, что на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка ПАО Банк «ФК Открытие» была произведена оплата представленных документов (ипотека) по аккредитиву 43761/501/И от 22.12.2020 на сумму 3040000 рублей; 19.01.2021 денежные средства в размере 3040000 рублей были сняты со счета.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

С учетом установленных по делу обстоятельств и норм материального права суд пришел к выводу, что истец доказал факт приобретения спорной квартиры в период брака исключительно за счет личных денежных средств, вырученных от продажи Квартиры №№, приобретенной до заключения брака с ответчиком.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

исключить из состава совместно нажитого с ФИО2 в период брака имущества;

признать за ФИО1 право единоличной собственности на .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 с применением компьютера.