РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюрина Н.А.,
при секретаре Самусевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/2023 (УИД 71RS0015-01-2022-000494-23) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, о выделе земельного участка в счет земельных долей и о признании права собственности на земельный участок, и встречному иску ФИО29 и ФИО16 к ФИО1, ФИО30, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, о признании права долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 и ФИО30, в порядке уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО31, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО32, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО34 о выделении земельного участка, площадью 24800 кв.м., образуемого в счет выдела 2/1212 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, СПАООТ «<данные изъяты>» Ленинского района Тульской области в соответствии с координатами установленными в схеме расположения выполненной кадастровым инженером ФИО35 в предоставленных координатах точек и о признании за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 24800 кв.м. выделяемого в счет земельного доли из земельного участка с кадастровым номером №, СПАООТ «<данные изъяты>» Ленинского района Тульской области.
Требования мотивированы тем, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права обладают правом на 1/1212 доли (каждый) в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ими в Управление Росреестра по Тульской области, было подано Заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности выделяемого земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, СПАООТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области было вынесено Решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с чем земельный участок площадью 24800 кв.м. выделяемый в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым № СПАООТ «<данные изъяты>», по значениям координат, расположен в границах населенного пункта <адрес> Межевой план, представленный с указанным заявлением, подготовил кадастровый инженер ФИО35. Согласно заключения кадастрового инженера межевой план подготовлен на основе проекта межевания, утвержденного собственником земельного доли. Размер образуемого в счет земельной доли земельного участка определен в соответствии с правоустанавливающими документами. При формировании границ земельного участка выделяемого в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым №, кадастровый инженер руководствовался официальными материалами инвентаризации СПАООТ «<данные изъяты>» Ленинского района Тульской области.
В последствие, ФИО1 в порядке неоднократных уточнений исковых требований просила выделить ей земельный участок площадью 24 800 кв.м., образуемый в счет выдела 2/1212 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, СПАООТ «<данные изъяты>», в соответствии с координатами, установленными в схеме расположения, выполненной кадастровым инженером ФИО35:
характерные точки
Координаты, м
X
Y
8952.80 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9557.12 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6289.98 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 24800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, выделенный в счет земельного доли из земельного участка с кадастровым №, <адрес> сославшись в дополнение на то, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 подарил ей 1/1212 доли в праве на земельный участок с кадастровым № и она стала собственником 2/1212 доли в праве.
ФИО34 и ФИО33, а также ФИО16 и ФИО17, обратились в суд со встречным исковыми требованиями о признании за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 11 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в предоставленных координатах.
Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2424 доле земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 4660137 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Для выдела своей доли, они обратились к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план и проект межевания, а также произведена публикация в газете, возражений на, что со стороны заинтересованных лиц не поступало. Размеры образуемых земельных участков определены в соответствии с правоустанавливающими документами, включенными в состав приложения к настоящему проекту межевания. ФИО16 и ФИО17 из состава изменяемого земельного участка с кадастровым № исключается земельныи? участок №:ЗУ1, площадью 11300 кв. м.. Проект межевания утвержден представителем собственников земельных долеи?. На образуемых в результате выдела земельных участках отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В последствие ФИО16 и ФИО17, уточнив свои требования просили признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 11 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
№ЗУ1(1)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№:ЗУ1(2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№ЗУ1(3)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№:ЗУ1(4)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Определением суда от 07.06.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены кадастровые инженера ФИО35 и ФИО36.
Определением суда от 31.08.2022 производство по делу в части встречного иска ФИО33 и ФИО34 прекращено, в связи с отказом от иска.
Определениями суда от 29.12.2022 производство по делу в части иска ФИО1 к ФИО33 и ФИО34 и в части иска ФИО30 прекращено, в связи с отказом от иска.
Определением суда от 13.02.2023 ненадлежащий ответчик ФИО32 была заменена на надлежащих ответчиков ФИО19 и ФИО20.
Определением суда от 13.02.2023 производство по делу в части встречного иска ФИО29 и ФИО16 к ФИО30 прекращено, в связи с отказом от иска.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО37 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.
Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчики (истцы по встречному иску) ФИО16, ФИО29 и ее представитель ФИО38,а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ее представитель ФИО39, ФИО14, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, представители третьих лиц администрации г. Тулы, Управления Росреестра по Тульской области, ППК «Роскадастр» по Тульской области и третьи лица кадастровые инженера ФИО35 и ФИО36 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Ранее 11.04.2022 в судебном заседании ответчики ФИО27, ФИО4, ФИО14 не возражали против удовлетворения исковых требований, а ФИО3 возражала на тот момент.
ФИО21 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании статьи 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
В силу положений пункта 1 статьи 12 названного Федерального закона в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.
Согласно пункту 2 статьи 13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.
В силу пунктов 4 - 6 статьи 13 Федерального закона, если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 указанного выше Федерального закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.
На основании пунктов 9 - 12 данной статьи проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи).
Пунктом 15 статьи установлено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
Судом установлено, что в коллективно-долевой собственности СПАООТ «<данные изъяты>» на 1993 год находился земельный участок площадью 1743,80 га, который ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № ( т.3 л.д.225-250, т.4 л.д.184-260).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из вышеуказанного земельного участка путем выдела доли были образованы земельные участки, в связи с чем на государственном кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым № общей площадью 4 427 537 кв. м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> находящийся в общей долевой собственности, границы участка не установлены (т.5 л.д. 90-95).
Истец ФИО1 является собственником 2/1212 доли, а ответчики ФИО16 и ФИО17 являются собственниками по 1/2424 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> а также собственниками являются ответчики, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.5 л.д.90-95, т.3 л.д.163-164).
Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения, заключенного с ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, с целью выдела 2/1212 земельной доли в натуре принадлежащей, в настоящее время ФИО1 и установления границ земельного участка кадастровым инженером ФИО35 в 2021 году при формировании границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым №, подготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания земельного участка с кадастровым №:ЗУ1, общей площадью 24800 кв. м, состоящий из трех контуров, определены размеры выделяемого в счет долей земельного участка на основании сведений, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.
Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Тульские известия» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не поступало( т.1 л.д.21-77).
Однако, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области было вынесено Решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельный участок выделяемый в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым № СПАООТ «<данные изъяты>», по значениям координат, расположен в границах населенного пункта <адрес>( т.1 л.д.19-20).
Также ФИО16 и ФИО17, с целью выдела принадлежащей им земельной доли в натуре и установления границ земельного участка обратились к кадастровому инженеру ФИО36.
Кадастровым инженером был подготовлен межевой план и проект межевания земельного участка с кадастровым №:ЗУ1, общей площадью 11300 кв. м, состоящий из четырех контуров, определены размеры выделяемого в счет долей земельного участка на основании сведений, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, произведена публикация в газете Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка опубликовано в газете «Тульские известия» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и возражений со стороны заинтересованных лиц не поступало( т.2 л.д. 40-108, т.3 л.д.178-210)т.4 л.д.146-163).
Размер образуемых земельных участков соответствует требованиям Закона Тульской области №452-ЗТО от 07.06.2004 г. «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения».
Для разрешения возникших спорных правоотношений и определения располагаются ли образуемые земельные участки на землях коллективно-долевой собственности СПАООТ «<данные изъяты>» судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «<данные изъяты>».
Из заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент образования совместно коллективной собственности в 1993г., в коллективно долевую собственность входили земельные участки СП АООТ «<данные изъяты>», с номерами контуров, согласно материалам инвентаризации 1994г.: №, площадь 4,5ГА – пашня, №, площадь 0,92ГА – сенокос, №, площадь 71,60ГА – пашня,№, площадь 55,43ГА – пашня, №, площадь 0,5ГА – сенокос, №, площадь 5,4 7ГА – пашня ( т.5 л.д.22-43).
Экспертом установлено, что образуемые, в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровыми инженерами, земельные участки в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, входят в территорию СПАООТ «<данные изъяты>», а именно земельные участки образованные в счет земельной доли ФИО1 расположены площадью 8952,8 кв.м. в контуре №, площадью 9557,12 кв.м. в контуре № и № площадью 6289,98 кв.м. в контуре №, а земельные участки, образованные в счет земельной доли ФИО16 и ФИО17, расположены в контурах №, 176 и 270.
Исходя из сведений инвентаризации 1999г., экспертом также установлено, что земельный участок с номером контура 131, площадь 4,5Га - пашня, на котором расположен образованный контур № площадью 8952,8 кв.м. в настоящее время по координатам поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
8952.80 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
входит в населенный пункт <адрес>.
По смыслу положений ст.86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст.67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч.3 ст.86 ГПК РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.
Поэтому у суда не имеется оснований ставить под сомнение объективность выводов судебной экспертизы, которая проведена в соответствии с требованиями закона, содержит мотивированное обоснование его результатов. Заключение экспертизы подготовлено лицом, обладающим необходимой квалификацией, опытом работы в области экспертной деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение судебной экспертизы недопустимым, либо недостоверным доказательством, не установлено.
Также судом установлено, что поскольку образованный в счет земельной доли ФИО1 земельный участок с контуром № площадью 8952,8 кв.м., входил н.<адрес>, кадастровым инженером ФИО35, согласно схемы был образован новый земельный участок ЗУ-1 площадью 8952,8 кв.м. по координатам поворотных точек:
характерные точки
Координаты, м
X
Y
8952.80 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
расположенный в контуре №, относящийся согласно материалам инвентаризации на 1999 год к землям коллективно-долевой собственности СПАООТ «<данные изъяты>» и который, согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по координатам поворотных точек находится за границами населенных пунктов.
Кроме того, согласно сведений публично-кадастровой карты, права на спорные участки в установленных границах не зарегистрированы.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Проанализировав представленные сторонами доказательства, заключения судебного эксперта, суд приходит к выводу о том, что поскольку образование земельных участков ФИО1, ФИО16 и ФИО17 производилось в результате выдела сельскохозяйственной доли (пая) из права общей долевой собственности на земельный участок СПАООТ «Рассвет», они приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, ими соблюдена процедура выдела земельного участка, установленная положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», спорные участки, согласно материалам инвентаризации земель СПАООТ «Рассвет» на 2000 год, относятся к землям сельскохозяйственного назначения, при этом права сособственников и иных лиц не нарушены, а доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем, они имеют право выделить принадлежащие им земельные доли в натуре в соответствии с требованиями действующего законодательства.
По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, поэтому в связи с выделом истцу и ответчикам принадлежащих им долей в натуре, их право общей долевой собственности на земельный участок, подлежит прекращению.
На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО16 и ФИО17, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО16 и ФИО17 удовлетворить.
Выделить земельный участок площадью 24 800 кв.м., образуемый в счет выдела 2/1212 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, установленными в схеме расположения, выполненной кадастровым инженером ФИО35:
характерные точки
Координаты, м
X
Y
8952.80 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9557.12 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6289.98 кв.м)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> ( СНИЛС-№) право собственности на земельный участок площадью 24800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, выделенный в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по ? доли в праве, на земельный участок площадью 11 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
характерные точки
X
Y
№:ЗУ1(1)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№:ЗУ1(2)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№:ЗУ1(3)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
№:ЗУ1(4)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО16 и ФИО17 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Тюрин Н.А