Дело № 2-3557/2025

УИД № 74RS0003-01-2025-004007-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

22 октября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.

при секретаре Топорковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в котором просит взыскать задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 63 388,60 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 46 174,98 руб., пени в размере 76 907,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 594,12 руб.

В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которой предоставлялись коммунальные услуги, которые не были оплачены.

Истец АО «УСТЭК-Челябинск» извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за водоснабжение и водоотведение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности: ФИО1 1/3 доля, ФИО2 2/3 доля.

Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению названной квартиры в период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 оказывались истцом.

Согласно представленному расчету за ответчиком числятся задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 63 388,60 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 46 174,98 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиками не представлен.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности пропорционально принадлежащим им долям.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, представителем ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени в обоснование предоставил доказательства финансового положения. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 15 000 руб. взыскав ее с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 594,12 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 42 259,07 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 30 783,32 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 396,08 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 21 129,53 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.01.2019 по 31.01.2019, с 01.11.2019 по 30.04.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в размере 15 391,66 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 198,04 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года

Председательствующий