Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации м.о. <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что проживают и зарегистрированы постоянно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>. Данная квартира была предоставлена бабушке истца ФИО6 (матери ее отца ФИО4) После смерти ФИО6, отец истца ФИО4 продолжал быть зарегистрированным и проживал в квартире. Истца не успел прописать, так как скоропостижно скончался. Она проживает с сыном в квартире с момента рождения, постоянно в ней зарегистрированы, иного жилья не имеют. Просит признать за ней и несовершеннолетним сыном право пользования квартирой и обязать ответчика заключить договор социального найма.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что требования поддерживает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации м.о. Истра в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что требования не признает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела.

Выслушав мнения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Согласно ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ЖК РФ предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, предоставлена на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи 3 человека: ФИО6, ФИО7-сын, и ФИО4-сын, что подтверждается копией ордера.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, находится в собственности Муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт родственных отношений между ФИО1 (ФИО10 до брака) и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО8, где в графе отец указан ФИО4.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 значился зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ год в связи со смертью.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, несут расходы по его содержанию, при таких обстоятельствах по делу и с учетом вышеприведенных норм права, к спорному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие письменного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к Администрации м.о. <адрес> – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>.

Обязать Администрацию м.о. <адрес> заключить с ФИО1 и ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.11.2025 г.

Судья: Н.В. Иванова