Гражданское дело № 2-360/2022
УИД 74RS0044-01-2022-000497-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» октября 2022 года с.Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А.,
с участием помощника прокурора Борисенкова Д.А.,
при секретаре Думенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований истец указала, что является единственным собственником жилого помещения, ответчик является знакомым ее мужа ФИО5, в спорном жилом помещении он никогда не проживал, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик ее родственником не является, она зарегистрировала его по месту жительства по своему адресу, по просьбе мужа, ФИО2 помогал ему по строительству, в ее доме ответчик никогда не проживал, сведений о его местонахождении не имеет. Бремя содержания имущества ответчик не несет. Истец оплачивает коммунальные платежи за ответчика, что нарушает ее права. Просила допросить в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кудабаев Д.И. по существу исковых требований не возражал.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена надлежащим образом.
Представитель прокуратуры Чесменского района Челябинской области помощник прокурора Борисенков Д.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями был согласен, полагал иск обоснованным.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.10-11).
Также из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеет, расходы на содержание жилья не несет, в спорном жилье никогда не проживал, место его нахождения не известно.
Установлено, что ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, бремя содержания не осуществлял.
Согласно сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истца знает, она живет со своей матерью, ответчик ФИО2 в ее доме не проживал и не проживает, когда-то помогал ее мужу по строительству. Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО2 не знает, указала, что истец живет в своем доме с матерью, больше там никто не проживает.
Статьей 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>