УИД 31RS0002-01-2025-005179-24 № 2-3706/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 15 декабря 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Когут А.В.,

в отсутствие истца, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В указанной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Ссылаясь на непроживание ФИО2, ФИО3 в указанной квартире, ФИО1 обратился в суд с иском, о признании их прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. ФИО1 и ФИО2, лично под роспись, ФИО3 судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Белгородского района в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В силу положений п.п.63-65 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации или места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры с кадастровым (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истца возникло 30.08.2024. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, 14.11.2025 брак между сторонами прекращен, согласно свидетельства о расторжении брака от 02.12.2025. Однако между указанными лицами 03.06.2024 года был заключен брачный договор, согласно которого вышеуказанная квартира является личной собственностью ФИО1, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, не является совместной собственностью супругов.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В указанном жилом помещении с 03.12.2020 зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

Поскольку истцу как собственнику жилого помещения принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом помещение является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом их жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего необоснованное бремя расходов за ответчиков, отказавшихся от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.

Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчиков не представлено.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000,00 руб., факт несения которых подтвержден документально, при этом такие расходы признаются судом обусловленными рассмотрением настоящего спора.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт: (номер обезличен)) к ФИО2 (паспорт: (номер обезличен)), ФИО3 ((номер обезличен)) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: (номер обезличен)) прекратившей право пользования квартирой (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2 (паспорт: (номер обезличен)) с регистрационного учета по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Дубовое, мкр. Улитка, ул. Счастливая, д. 5, кв. 19.

Признать ФИО3 ((номер обезличен)) прекратившей право пользования квартирой (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3 ((номер обезличен)) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть по 1500,00 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья А.И. Москаленко

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15.12.2025.