< > Дело № 2-1665/2022
УИД 35RS0001-02-2022-000651-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Кожевникова В.В.,
при секретаре Герасимовой Л.А.,
с участием помощника прокурора города Череповца Заглубовской А.Ю., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры . Квартира была приобретена им с рассрочкой платежа (договор от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время ипотека погашена, обременения сняты. На момент приобретения им права собственности на квартиру, совместно с ним в квартире проживали и были зарегистрированы < > Б. и < > ФИО2, В., Г.. ФИО2 членом семьи не является уже несколько лет, совместно хозяйство не ведут, более того ответчик препятствует спокойному проживанию в квартире, а именно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы и погромы, не работает, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по адресу проживания. Кроме того, отказывается проживать в другом жилом помещении, которое они готовы ему предоставить. До настоящего времени требование освободить жилое помещение и принять меры по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнено. В связи с чем, он не имеет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия < >.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным обязать ответчика освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им), обязать Межрайонный отдел УФМС России по снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 представлены уточненные исковые требования, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного . В остальном требования оставляет без изменения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования учетом уточнения поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что ответчик стал вести себя еще хуже, постоянно употребляет спиртные напитки, в квартире все переломал, угрожает младшим детям. ФИО1 намерен приобрести комнату и прописать ФИО2 туда.
В судебном заседании третье лицо Б. исковые требования поддержала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А. суду пояснил, что является соседом Б-вых. Ответчик употребляет спиртные напитки, дебоширит, не дает родителям спокойно жить. Младшие дети неоднократно прибегали к А. за помощью. Из-за действий ответчика вызывали полицию.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. Почтовое уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
Представитель ответчика МО УФМС России по в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. Почтовое уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица мэрии в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО4 представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с подпунктами 1,2 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его Д., а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником . В квартире имеет регистрацию ответчик ФИО2, который является Е. истца. Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, соглашение между ними о порядке пользования квартирой отсутствует.
Учитывая изложенное, исковые требования о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным .
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14.06.2022 года.
Судья < > В.В. Кожевников