Дело № 2-306/2025
УИД 36RS0016-01-2025-000279-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 15 мая 2025 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Зеленковой Н.В.,
при секретаре Портяной О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4200 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок на находится примерно в 50 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 50 м. по направлению на север от <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец ФИО3 мотивирует тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело открыто нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, №.
Наследником ФИО1 является жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
Принятие части наследственного имущества, на которое выданы свидетельства о праве на наследство, в силу п.2 ст.1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
В состав наследственного имущества, помимо уже оформленного, входит земельный участок, площадь. 4200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок на находится примерно в 50 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 50 м. по направлению на север от <адрес>, принадлежащий умершему на основании выписки из похозяйственной книги от 15 января 2019 года.
Данная выписка является основанием прав и обязанностей в соответствии с пп.2 п.1 ст. 81 ГК РФ, предусматривающего возникновение прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, возникновения права собственности на земельный участок. Но ФИО1 не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права собственности. Это не позволило нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на него, так как по общему правилу право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст.131 ГК РФ).
До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество документом подтверждающим право собственности на земельный участок было свидетельство о праве собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось Ответчиком. Государственная регистрация прав собственности ФИО1 не была проведена ввиду его смерти, то есть по независящим от него причинам.
В то же время данное обстоятельство не лишает права ФИО2 на земельный участок, принадлежащий ФИО1 (законодательство не устанавливает сроки для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество).
Истец ФИО2 будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, извещенный о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу <адрес>. (л.д.8).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В состав имущества, принадлежавшего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ году входит земельный участок с кадастровым номером № площадью 4200 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок на находится примерно в 50 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 50 м. по направлению на север от <адрес>.
– данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги №7, начатой 01.01.2012 года о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.01.2019 г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости (л.д.18,29-34).
При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4200 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок на находится примерно в 50 м. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 50 м. по направлению на север от <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья Н.В. Зеленкова