Дело №2-2915/2025

УИД 91RS0024-01-2025-002395-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 10 июня 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится истцу братом, был зарегистрирован в квартире матерью. <дата> мать снята с регистрации, в связи со смертью. В указанной квартире ответчик не проживает с 2008 года, уехал на постоянное место жительства в г.Харьков. Отношения с истцом не поддерживаем. Бремя содержания указанного имущества ответчик не несёт. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Соглашения о пользовании квартирой не имеется. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника имущества, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за их защитой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялта, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Под надлежащим извещением судом принимается также возвращение почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества – квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, решения Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> №№<номер>. Право собственности в ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано <дата>.

По сведениям из отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте от №<номер>, ФИО2, №<номер> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с №<номер>, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо он исполнял обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик ФИО2 добровольно не пользуются квартирой <адрес> Республики Крым, не проживает в ней, со спорной жилой площади выбыл самостоятельно, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ФИО2 в квартире, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и иск подлежит удовлетворению, а ФИО2 - признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, №<номер> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, №<номер> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>

Взыскать с ФИО2, №<номер> года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крымпутем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 19 июня 2025 года