УИД № 77RS0017-02-2024-014651-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2025 по иску ЖСК «Клин» к ФИО1, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Клин» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, Руфину М.А., уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес, однако не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислены пени в размере сумма Указанную сумму задолженности и пени истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Клин» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Ответчики, осуществляя пользование коммунальными услугами, оплату за данные услуги своевременно и в полном объеме не производили, в связи с чем за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислены пени в размере сумма

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена.

В ходе судебного разбирательства ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная зашита нарушенного права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Истцом заявлена ко взысканию с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2019 по 31.12.2024.

27 ноября 2023 года истец обратился на судебный участок мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчиков заявленной в иске спорной задолженности.

19 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 33 адрес выдан судебный приказ на взыскание солидарно с ФИО1, Руфина М.А. в пользу ЖСК «Клин» задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.12.2019 по 30.09.2023 в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 33 адрес от 20 июня 2024 года указанный судебный приказ отменен.

С данным иском в суд истец обратился 03 июля 2024 года.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что к моменту обращения ЖСК «Клин» в суд с данным иском, срок исковой давности не истек по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.12.2024, в связи с чем суд отказывает во взыскании задолженности за период с 01.12.2019 до 31.10.2020.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на ответчиках в силу закона лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.12.2024 в размере сумма, а также пени, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требованийв размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Клин» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), Руфина фио в пользу ЖСК «Клин» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года