78RS0005-01-2021-010145-24 <данные изъяты>

Дело № 2-3438/2022 1 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

При секретаре Константиновой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 по июль 2021 года с ФИО4 25528 рублей 98 копеек из которых 20870 рублей 96 копеек по оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии и газ, 4658 рублей 02 копейки пени, что соответствует 1/5 доли в праве собственности ответчика; с ФИО3 25528 рублей 98 копеек из которых 20870 рублей 96 копеек по оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии и газ, 4658 рублей 02 копейки пени, что соответствует 1/5 доли; с ФИО2 25528 рублей 98 копеек из которых 20870 рублей 96 копеек по оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии и газ, 4658 рублей 02 копейки пени, что соответствует 1/5 доли. Остальные доли в праве собственности приходятся на истца и его брата <данные изъяты> к которому требования истец не предъявляет.

Истец оплачивал коммунальные услуги и вносил оплату за жилье полностью, в связи с чем в порядке регресса просит взыскать с ответчиков часть оплаты за жилье и коммунальные услуги приходящиеся на доли в праве собственности ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом, возражений не представили.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются истец, <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчики зарегистрированы по месту проживания в указанной квартире с 25.03.2003 года о чем свидетельствует справка о регистрации формы 9 от 31.01.2000 года.

Ответчик ФИО3 возражая против заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что фактически в квартире не проживает, в связи с чем не обязана оплачивать коммунальные услуги, которыми не пользуется. В обоснование указанного довода представила справку ЖСК -1292, о том, что проживает с 21.07.2003 года по адресу : <адрес>. Также указывает, что истец препятствует пользованию квартирой, в связи с чем обращалась в 4.02.2022 года в 15 отдел полиции с заявлением.

Разрешая спор, суд руководствуется положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан, и разделом VII "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником 1/5 в праве долевой собственности на жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики также являются собственниками 1/5 доли каждый в праве долевой собственности на жилье, а также зарегистрированы указанном жилом помещении с 2003 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 4.02.2022 года обращалась в 15 отдел полиции с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, что подтверждается представленными материалами проверки по заявлению ФИО3 При этом доказательств, что в период заявленный в требованиях, а именно с июля 2020 по июль 2021 года никаких препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением не было, в связи с чем суд полагает возможным согласится с доводами истца о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна распределяться на всех собственников жилого помещения.

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО3 о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги и вносить оплату за жилье за спорный период поскольку не пользовалась жилым помещением в виду проживания на <адрес>, поскольку не проживание в жилом помещение не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги и вносить оплату за жилье. В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг ответчик вправе была обратиться в установленном порядке за соответствующим перерасчетом, однако доказательств такого обращения не представила. В связи с указанным суд полагает, что оснований для исключения из расчета суммы, приходящейся на долю ответчика оснований не имеется.

Доказательств того, что ответчики будучи собственниками долей в праве долевой собственности на квартиру и зарегистрированными в спорный период по месту жительства в жилом помещении, несли расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья за и пени период с 30.07.2020 года по 30.07.2021 года в размере 25528 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья за и проценты за период с 30.07.2020 года по 30.07.2021 года в размере 25528 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья за и проценты за период с 30.07.2020 года по 30.07.2021 года в размере 25528 рублей 98 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3, с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2078 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

<данные изъяты>

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 8.07.2022 года.