32RS0015-01-2025-003289-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя заявителя Комитета по управлению имуществом г.Клинцы – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2814/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом города Клинцы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

И.о. председателя Комитета по управлению имуществом г.Клинцы обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «городской округ «город Клинцы Брянской области» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,3 кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению имуществом города Клинцы ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованные лица: представитель Клинцовской городской администрации, представитель Управления Росреестра по Брянской области, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Вопросы принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 №П/0086 и зарегистрированным в Минюсте России 17.08.2023 за №74831.

В силу пункта 2 приведенного Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

Согласно пункта 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что на территории муниципального образования городского округа «город Клинцы Брянской области» находится жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет за № бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения с 17.08.2006 г., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО3

Согласно сведений Департамента социальной политики и занятости населения Брянской области от 25.03.2024 года, ФИО2 получена компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решением Клинцовского городского суда Брянской области от 27 августа 2025 г. суд обязал Клинцовскую городскую администрацию в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить регистрацию права собственности на бесхозяйный объект - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истёк предусмотренный законом срок – один год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет. В связи с чем, суд считает, что требование о признании права муниципальной собственности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Комитета по управлению имуществом города Клинцы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «город Клинцы Брянской области» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года.

Судья Е.Н. Кобызь