Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено и подписано 14 сентября 2022 года УИД: 66RS0037-01-2022-001316-08

Дело 2-1125/2022

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

гор. Лесной Свердловской области 14 сентября 2022 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., с участием прокурора ФИО5 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еремеевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАФ к ЗДВ, ДЕА о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ЗДВ ДЕА, 2006 гр., интересы которого представляет ответчик ФИО34 о признании последних утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ее сын – ФИО35 ответчик ЗДВ с которым ЗАН состоял в браке, а также ДЕА, сын ЗДВ, и несовершеннолетняя ЗНА ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка. Брак между ФИО32 и ответчиком ФИО33 расторгнут ***, ответчик и ее сын перестала быть членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым помещением не существует, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика и ее сына, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ЗДВ не снимается.

В судебном заседании истец ФИО21 требования поддержала в полном объеме, указывая, что личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, фактически последние и не вселялись в жилое помещение, так как имеют в долевой собственности другое жилое помещение – ***А ***, где и проживали.

Ответчики ФИО22 ДЕА, интересы которого представляет ответчик ФИО24 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтой по известному месту жительства/регистрации, в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда ***. Возражений на иск не направлено.

Третьи лица – ФИО23 представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО25 является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ***.

ФИО26 состояли в браке, *** брак между ними прекращен.

Согласно справке ООО «РЭК» *** от *** ФИО30 и ее сын ДЕА, *** г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении с ***.

Семейные отношения между ФИО36 прекращены с апреля 2022 года, в квартире ответчики не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают (обратного суду не представлено).

Ответчик ФИО37 в настоящее время является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, отсутствует согласие истцов на пользование ответчиком квартирой, а также законные основания для проживания ответчика в квартире. В связи с указанным суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчиков прекратилось.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением ответчика являлось правом члена семьи собственника жилого помещения - истцов, в личной собственности которых находится жилое помещение.

Семейные отношения с ответчиком прекращены, что подтверждается расторжением брака. Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорной квартирой, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Регистрация ФИО27 и ДЕА в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим на праве собственности. Кроме того, суд отмечает, что у ответчиков в собственности имеется иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск ФИО31 удовлетворить.

Признать ФИО28 ЗДВ (дата рождения ***), ДЕА (дата рождения ***) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО29 и ДЕА с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Председательствующий Т.В.Саркисян