Мотивированное решение составлено 21.02.2023
Дело № 2-1755/2023 (2-6173/2022;)
25RS0001-01-2022-007948-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года город Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Аскерко В.Г.
при секретаре Евграшкиной А.А.
с участием помощника прокурора Варицкой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является его собственником. Ранее квартира принадлежала матери истца ФИО3, которая по просьбе дочери истца ФИО4 (до брака ФИО5) К.В. в целях трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства ее супруга ФИО2 Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей в нем не хранит, проживал и продолжает проживать по адресу: <адрес>. Брак дочери с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На предложения истца сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не реагирует.
С учетом уточнений просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом судебной повесткой и телефонограммой, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах не явки суду не сообщил.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО6, заключение помощника прокурора Варицкой З.М., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 14-16,17-19).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родилась дочь ФИО7 (л.д. 7), которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 8)
Согласно представленной в материалы дела выписке из Формы № 10 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ)
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры по просьбе дочери истца ФИО8 прежним собственником жилого помещения матерью истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в квартиру не вселялся, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО6 свидетеля, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетеля по ст. ст. 307-308 УК РФ, показавшего суду, что состоит с истцом в браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживает совместно с ней в спорной квартире, он лично обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Учитывая, что сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права и интересы ФИО1 как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, исковые требования ФИО9. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Г. Аскерко