УИД: 92RS0002-01-2025-002273-39
Дело № 2-2643/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 ноября 2025 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Дробышевой О.А.
при секретаре с/з – Кочуровой У.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, УМВД России по г. Севастополю о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, СТ «Рыбак-6», <адрес>, и выселить его из указанного жилого дома, а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 3000,00 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что в общей долевой собственности истца, его бывшей супруги ФИО3, и их несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец зарегистрирован по адресу указанной жилой площади, однако в доме не проживает, из-за конфликтных отношений с бывшей супругой. В настоящее время в доме постоянно проживает его бывшая супруга, их несовершеннолетние дети. С сентября 2024 года в указанном жилом доме, без согласия истца проживает ответчик ФИО7, который находится в близких отношениях с ФИО3 Истец считает, что незаконное вселение и проживание ответчика в указанном жилом доме, нарушает его законные права как собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенных в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Третье лицо - ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поясняла, что ФИО7 действительно проживал в жилом доме по устной договоренности, однако с января 2025 года ответчик в доме не проживает, так как проходит военную службу в войсковой части города Севастополя.
От представителя третьего лица - УМВД России по г. Севастополю, ФИО9, действующего на основании доверенности, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Помощник Прокурора Гагаринского района г. Севастополя — Грудинина В.В., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в виду того, что стороной истца не было представлено надлежащих доказательств о проживании ответчика в спорном жилом доме ни на момент обращения истца в суд ни на момент рассмотрения дела в суде.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему выводу.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, СТ «Рыбак-6», <адрес>, находится в обще долевой собственности (по ? доли за каждым) ФИО2, ФИО3 (бывшая супруга истца) и их несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
Как указывает истец, в сентябре 2024 года в указанный жилой дом, без согласия истца (как сособственника) вселился ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из-за конфликтных отношений с бывшей супругой и ответчиком, истец был вынужден выехать из указанного дома на съемную квартиру. ФИО3 вместе с детьми остались, а также ответчик остались проживать в доме.
Истец неоднократно требовал ответчика в добровольном порядке освободить жилое помещение, однако ответчик выехать отказался, ссылаясь на то, что состоит в близких отношениях с ФИО3.
Согласно Акту обследования жизни ФИО3, подготовленного Департаментом образования и науки г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу: <адрес>, проживают - ФИО3, ее малолетние дети, а также ее сожитель ФИО7
Из определения об отказе в возбуждении дела об административном производстве от ДД.ММ.ГГГГ (ОМВД России по Гагаринскому <адрес> г. Севастополя) усматривается, что в ходе проверки заявления ФИО2 по факту нарушения прав малолетних сос тороны ФИО3 и ФИО11, была опрошена ФИО3, которая пояснила, что по вышеуказанному адресу проживает она, ее малолетние дети, а также ее сожитель ФИО7, который является военнослужащим МО РФ, и в данный период времени он уехал в командировку по службе.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истцом не было представлено доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, на момент подачи истцом иска в суд и по настоящее время, все представленные в материалы дела письменные доказательства датированы концом 2024 года и началом 2025 года, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2025 г.
Председательствующий О.А. Дробышева