УИД 50RS0028-01-2022-002302-61
Дело №2-3698/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2022 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Литвиновой М.А.,
при секретаре Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности за земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением с учётом уточнения к администрации г.о. Мытищи о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ.
Исковые требования мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, декларативной площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако фактически огорожена на местности и имеет площадь 529 кв.м. Для приведения земельного участка в соответствие с требованиями законодательства истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к кадастровым инженерам, провела кадастровые работы и далее обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, однако уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № регистрационные действия были приостановлены, так как в сведениях ЕГРН не содержалось данных о правообладателе земельного участка, и в дальнейшем согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации прав истцу было отказано. Иного способа для регистрации права собственности на участок в существующих границах у истца не имеется, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - СПК «Болтино» в судебном заседание явился, не возражал против удовлетворения требований, представил письменные пояснения на исковое заявление.
С учетом изложенного дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования с учетом их уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, согласно представленным в дело документам истцу принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Главой администрации Коргашинского сельского округа.
Данное Свидетельство на право собственности на землю получено истцом на основании решения администрации Коргашинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная копия от ДД.ММ.ГГГГ № Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Коргашинского сельского Совета Мытищинского района Московской области «О перерегистрации земельного участка ПО «Мосстройпластмасс»), которое в свою очередь подтверждало предоставление земельного участка площадью 20,1 га под садовое товарищество «Болтино», при этом 4,5 га - земли общего коллективного пользования, 15,6 га - под индивидуальные садовые участки.
Однако, сведения о праве собственности на земельный участок истца не были зарегистрированы в ЕГРН.
Граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства в ЕГРН, однако фактически огорожена и имеет площадь 529 кв.м.
Согласно плану земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4 по фактическим границам, площадь земельного участка истца составляет 529 кв.м. Споров по границам не имеется. Согласно геоданным средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка для всех точек составляет 0,10 м, координаты земельного участка истца согласно плану ЗУ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № в Особых отметках раздела 1 выписки содержатся сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, а именно: вид права - Индивидуальная собственность; Правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: Глава администрации Коргашинского сельского округа.
Сведений о других правообладателях указанного земельного участка не содержится.
Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за истцом, а из представленных документов следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 529 кв.м., за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 529 кв.м, кадастровый №, в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности за земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым № уточненной площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно нижеприведенному каталогу координат, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка для всех точек составляет 0,10 м:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Данное решение суда является основанием внесения соответствующих изменений органами госрегистрации в части площади земельного участка, координат земельного участка, а также основанием для признания права собственности истца на указанный земельный участок.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено – 03.11.2022.
Судья М.А. Литвинова