ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 г. адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7991/2025 по иску ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» в лице конкурсного управляющего фио к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с фио сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с 01.09.2021 г. по 30.04.2023 год в размере сумма., пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, мотивируя требования тем, что решением Арбитражного суда адрес от 19.04.2024 по делу № A40-184538/23-165-411 Б ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» на основании лицензии № Л045-01311-77/00619198 от 19.09.2018 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: адрес период с 11.12.2020 по 30.04.2023. фио A.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно карточке должника, справке о финансовом состоянии лицевого счёта № <***> на момент окончания управления многоквартирным домом, на 30.04.2023 год, задолженность ответчика (ХВ, ГВ, водоотведение, теплоснабжение, сод.жил.пом., домофон) составила сумма Ответчик частично оплачивал суммы задолженности. В прилагаемом расчете исковых требований, учтены сведения об оплатах, поступивших за жилищно-коммунальные услуги и период, за который должником погашена задолженность. На сумму долга истцом начислены пени за период с 11.05.2023 пo 27.03.2025 в размере сумма 03.04.2025 мировым судьей судебного участка № 181 адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-0331/181/2025 о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 181 адрес от 08.04.2025 судебный приказ от 03.04.2025 отменён в связи с поступившими возражениями должника. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Со стороны истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается распечаткой с сайта Почта России, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела без сторон в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности относимость и допустимость представленных доказательств, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч.2 ст.28 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес».

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, фио A.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с кадастровым номером № 77:07:0013006:23152.

ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» на основании лицензии № Л045-01311-77/00619198 от 19.09.2018 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: адрес период с 11.12.2020 по 30.04.2023.

Ответчик не исполнял свою обязанность по внесению платежей в указанном истцом объеме.

Согласно карточке должника, справке о финансовом состоянии лицевого счёта № <***> на момент окончания управления многоквартирным домом, на 30.04.2023 год, задолженность ответчика (ХВ, ГВ, водоотведение, теплоснабжение, сод.жил.пом., домофон) составила сумма

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения гражданского дела сторонами не оспаривалось.

03.04.2025 мировым судьей судебного участка № 181 адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-0331/181/2025 о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 181 адрес от 08.04.2025 судебный приказ от 03.04.2025 отменён в связи с поступившими возражениями должника.

Решением Арбитражного суда адрес от 19.04.2024 по делу № A40-184538/23-165-411 Б ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена фио

Обращаясь в суд истец указал, что до настоящего времени ответчик не предпринимает меры и не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг истцом за период с 11.05.2023 пo 27.03.2025 начислены пени в размере сумма

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 153, ст. 154, ст. 155, ст. 156, ст. 157, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 210, 292 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» к фио о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2023 год в размере сумма, пени в размере сумма, поскольку ответчик обязанность по оплате предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени надлежащим образом не исполнял.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Со своей стороны ответчиком, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности, надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности, однако до настоящего времени мер к погашению задолженности не предпринимает.

Суд отмечает, что достоверных и убедительных доказательств того, что при расчете платы за коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг либо излишне начислены какие-либо услуги, применены неправильные тарифы, ответчиками не предоставлено, как и нет в деле доказательств отсутствия долга по заявленной истцом сумме, наличия долга в ином размере, равно как и невыполнения, и неоказания управляющей организацией работ и услуг по содержанию жилого помещения, либо оказания работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стоимость понесенных истцом судебных расходов, их обоснованность, относимость к рассматриваемому спору и оплата подтверждаются представленными в материалы дела документами.

Таим образом, с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыe требования ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» в лице конкурсного управляющего фио к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу ООО «УК СТРОЙЖИЛПРОФИ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размepe сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2026 г.