Решение по делу № 2-538/2023 от 19.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма.

Дело № 2-538/2023

86RS0005-01-2023-000248-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., с участием прокурора Борниковой Н.Б., ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, <адрес>, Администрации г.<адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в квартире по адресу, расположенному по адресу: <адрес>, г.<адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ответчику ФИО3 и истцу ФИО6 в 2008 году. В 2005 году брак между ФИО6 и ФИО3 был расторгнут, но они проживали совместно. Истец зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Примерно в 2011 году ответчик ФИО3 заключил брак, в 2011 году у них родилась дочь ФИО4, после чего ответчик ФИО3 зарегистрировал ее в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. С 2011 года по 2012 год ответчик ФИО3 примерно один раз приезжал в квартиру, но в ней не жил, просто заходил и забирал свои оставшиеся вещи. Вещей ответчиков ФИО3 и ФИО4 в квартире не имеется. С 2012 года ФИО3 в квартире не проживает, в связи со сменой места жительства, его дочь ФИО4 в квартиру вообще не заселялась, квартирой не пользовалась. Их настоящее место жительства не известно, однако до настоящего времени они зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имел. Фактически отношения истца и ответчика ФИО3 прекращены и с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживала, своих вещей не хранила. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущий ремонт данного жилого помещения, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги. Фактически в настоящее время обязанности нанимателя выполняет ФИО6 Истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, выполняет все права и обязанности нанимателя надлежащим образом. В данном случае, поскольку ФИО3 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, истец считает необходимым признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>, а ответчика ФИО4, так как она не проживала в спорном жилом помещении, истец считает необходимым признать не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>. На основании вышеизложенного, истец просит: признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>. Признать ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>. Исключить ответчика ФИО3 из договора социального найма. Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> на условиях договора социального найма. Обязать <адрес> заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты увеличенные исковые требования истца в части привлечения к участию в деле в качестве ответчика и как законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения-ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлечена в качестве ответчика - администрация городского поселения Лянтор.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в исковых требованиях отказать, пояснил, что в спорном жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> проживает, поскольку работает в «Лянторском вышкомонтажном управлении» ПАО «Сургутнефтегаз», его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения периодически приезжает на лечение в г.<адрес>. Указал, что с бывшей женой-истцом не разговаривают, у них неприязненные отношения, общих детей с бывшей супругой не имеют. В новом браке у него родился ребенок ФИО4, матерью которой является ФИО5. Пояснил, что квартиру получал он по месту работы, только на себя. Включил истца и ее двоих детей в договор социального найма уже после развода, поскольку пожалел, у них не было жилья. Указал, что работает вахтовым методом в ПАО «Сургутнефтегаз», и жить ему в Лянторе тоже не где. Он проживает по данному жилому помещению, оплачивает его и ЖКУ и найм.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, доводы ФИО3 поддержал в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика -ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -ФИО5 (мать), также участвующая как самостоятельный ответчик, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлялась, в деле имеется оформленная телефонограмма.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор о получении судебной повестки. В соответствии с отзывом на исковое заявление, указали, что согласно распоряжению Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>», жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> передано из муниципальной собственности <адрес> в муниципальную собственность городского поселения Лянтор.

Представитель ответчика в лице администрации городского поселения Лянтора в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор о получении судебной повестки. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор, в соответствии с предоставленным заключением по исковому заявлению, считает исковые требования истца не подлежащим удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявление супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между наймодателем в лице администрации <адрес> от имени муниципального образования <адрес>, в лице исполняющего обязанности председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> ФИО14 и нанимателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>. В качестве членов семьи вселены следующие члены семьи: супруга – ФИО6, дочь супруги – ФИО8, дочь супруги – ФИО9.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> кадастровым номером: № передано и принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию городское поселение Лянтор.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № «Совместно в нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> вселяются в качестве членов семьи нанимателя ФИО3: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – новая супруга; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – совместная дочь; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывшая жена; ФИО8,– дочь бывшей жены; ФИО9 - дочь бывшей жены.

Между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен ДД.ММ.ГГГГ брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением территориальной психолого-медико-педагогической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеет недоразвитие когнитивного компонента деятельности, является обучающимся с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ), нуждается в предоставлении специальных условий образования на базе образовательной организации по коррекции нарушений развития и социальной адаптации на основе специальных педагогических подходов.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой, предоставленными МУ «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» в жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве нанимателя; с ДД.ММ.ГГГГ бывшая жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь жены ФИО10; с ДД.ММ.ГГГГ дочь бывшей жены ФИО8; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с актами, подписанными ДД.ММ.ГГГГ гражданами, проживающих в квартирах № по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>, по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> ФИО3 не проживает с 2012 года, а ФИО4 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 производила оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> 2022 году: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; в 2017 году: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; в 2013 году: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией г.<адрес> на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ предоставлены сведения об оплатах за найм жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>, в соответствии с которыми ФИО3 произвел оплаты: ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 1004,85 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 639,45 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 274,05 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 91,35 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 91,35 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 456,75 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 91,35 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 487,95 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 177,45 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 177,45 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей. ФИО6 произвела одну оплату ДД.ММ.ГГГГ в размере 1064,70 рублей. Задолженность по договору социального найма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует.

Согласно сведениям, предоставленным «Лянторского вышкомонтажного управления» структурного подразделения ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО3 работает в Лянторском ВМУ ПАО «Сургутнефтегаз» по профессии вышкомонтажник-сварщик 4 разряда с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

В тоже время, в соответствии с актами, подписанными гражданами, проживающих в квартирах 48, 45, 41, 39, 42, 112, 57, 58, 44 по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес> подтвердили факт проживания ФИО3 по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>.

Актом ООО «Жилищный комплекс Сибири» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что со слов соседей ФИО3 работает по вахте, периодически приезжает и проживает с дочерью по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 1 мкр., <адрес>. Указывают, что женщина ФИО12 также периодически бывает в жилом помещении, работает по вахте.

В предоставленных ФИО3 квитанциях, подтверждается его участие в оплате жилищно-коммунальных услугах в 2010 году, 2011 году, 2012 году, 2014 году, 2016 году, 2018 году, 2019 году.

Также судом установлено, что отношения между бывшими супругами являются неприязненными, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, жилищным законодательством Российской Федерации, для признания за лицом права пользования жилым помещением предусмотрена совокупность необходимых условий: вселение в качестве члена семьи нанимателя с равным правом пользования, постоянное проживание, ведение совместного хозяйства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В данном случае, материалами дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 интерес к проживанию в спорном жилом помещении не утратили, ответчик производит оплату за найм по договору социального найма жилого помещения, участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ко всему прочему, ответчики ФИО4 и ФИО5 являются членами семьи нанимателя- родной дочерью и супругой соответственно, и включены в договор социального найма как члены семьи нанимателя.

Доводы истца и его представителя о невнесении ответчиками платы за спорное жилое помещение, не подтверждено доказательствами, кроме того, данное основание не является безусловным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования им.

Доводы истца и ее представителя о том, что несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрела право пользования спорным жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО11 является дочерью ответчика, который в свою очередь является нанимателем спорного жилого помещения, то есть членом семьи ФИО3.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО6 к ФИО3, к несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к <адрес>, к Администрации г.<адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма -удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО6 к ФИО3, ФИО4, <адрес>, Администрации г.<адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: подпись Н.Е.Бехтина