Решение по делу № 2-180/2023 от 03.08.2023 - о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Дело № 2-180/2023

УИД 22RS0017-01-2023-000193-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское 03 августа 2023 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.,

при секретаре Сбитневой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края к Управлению имущественных отношений Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указала, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 2 260 000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Данный земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. 2/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный участок принадлежит ФИО1, которая умерла, как установлено определением Егорьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась гражданкой Киргизии и проживала на территории Киргизии, и в силу ст. 15 Земельного кодекса РФ не имела право на обладание указанным земельным участком на праве собственности, и в силу ст. 238 Гражданского кодекса РФ должна была произвести его отчуждение в течение года с момента возникновения такого права собственности. После смерти ФИО1 сведений о наследственном деле либо ее наследниках отсутствуют. Следовательно, указанная земельная доля является невостребованной земельной долей и подлежит передаче в муниципальную собственность Сростинского сельсовета, на территории которого она расположена.

Просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 2/24 доли земельного участка с кадастровым номером №, признать право общей долевой собственности Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края на земельную долю, принадлежащую ФИО1

Представитель истца - Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Управления имущественных отношений Алтайского края (далее - Алтайкрайимущество) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, указав, что Алтайкрайимущество является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору, поскольку не осуществляет функций по управлению и распоряжению выморочным имуществом. При этом, требования истца полагает подлежащими удовлетворению в отношении надлежащего ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и учесть позицию Управления Росреестра, изложенную в отзыве, при вынесении решения. Возражений относительно заявленных истцом требований не высказал.

Представитель третьего лица - СПК «Агромех» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № №).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № № настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, согласно положениям п. 2 ст. 12.1 Закона № № (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, может быть признана невостребованной земельной долей.

На основании п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Наследование земельных долей, в том числе, земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством (ст. 12.2 Закона № 101-ФЗ).

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, выморочное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона № № (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

При обращении с иском в суд администрация Сростинского сельсовета ссылается, что земельная доля умершей ФИО1 фактически является выморочным имуществом, поскольку после ее смерти наследственное дело не заводилось, наследники отсутствуют, и в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит передаче в муниципальную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, а также материалов гражданского дела №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданке Кыргызской Республики, принадлежит 2/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2260000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес> (далее - земельный участок).

ФИО1 имела гражданство Киргизии и проживала на территории Киргизии (<адрес>).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что после смерти ФИО1 наследство, в том числе в виде спорной земельной доли никто не принял.

В соответствии с ч. 3 ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.

Вместе с тем, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно п. 2 ст. 5 Закона № № орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3,4 указанного закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с законами Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае», от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», положением об управлении имущественных отношений Алтайского края, утверждённым Указом Губернатора Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), Алтайкрайимущество является органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом Алтайского края, в том числе по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Алтайского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Определением Егорьевского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по исковому заявлению Алтайкрайимущества к ФИО1 о понуждении продать долю в праве собственности на земельный участок прекращено в связи со смертью ФИО1

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Алтайкрайимущество предложило администрации Егорьевского района Алтайского края рассмотреть вопрос по включению доли ФИО1 на земельный участок в список невостребованных земельных долей и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную долю.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы гражданского права и земельного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание, что имущество - 2/24 доли, принадлежащей ФИО1 является выморочным, так как наследников после ее смерти не имеется, сведений о наличии возражений относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей у суда не имеется, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения.

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 2/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 2260000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Признать за администрацией Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края право муниципальной собственности на 2/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2260000 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2023