Дело № 2-36/2025 (2-1267/2024)
УИД 33RS0014-01-2022-003529-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 г. г. Муром Владимирской области
Муромский городской суд Владимирской области
в составе
председательствующего судьи Евсяковой А.А.,
при секретаре Гришаковой О.Д.,
с участием истца
(ответчика по встречному иску) ФИО1,
представителя истца
(ответчика по встречному иску) ФИО2
представителя ответчика
(истца по встречному иску) ФИО3
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе в натуре земельного участка и по встречному иску ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: ...., в соответствии с постановлением главы округа Муром № 2217 от 25 октября 2004 г. и прилагаемой к нему схемой раздела, составленной МУП округа Муром «Архитектура и землеустройство».
В обоснование требований указал, что является собственником 38/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 907,8 кв.м. На основании постановлении Главы округа Муром от 25 октября 2004 г. № 2217 и прилагаемой к нему схемы раздела земельного участка, составленной МУП округа Муром «Архитектура и Землеустройство», площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 345 кв.м., площадь земельного участка ответчика составляет 562,8 кв.м., что соответствует 62/100 долям земельного участка. В процессе установления порядка пользования земельным участком выяснилось, что в настоящее время в его фактическом пользовании находится всего лишь 237 кв.м. Многочисленные предложения об определении порядка пользования земельным участком, ответчиком проигнорированы, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.
ФИО4 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 и, с учетом изменения предмета иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просила сохранить жилой дом с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., в реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту от 29 апреля 1999 г., и признать право общей долевой собственности на 80/100 доли за ФИО4, на 20/100 доли за ФИО1; произвести радел жилого дома согласно технической документации от 29 апреля 1999 г., составленной Муромским Бюро технической инвентаризации и земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: ...., согласно плану раздела земельного участка, составленного ООО «Риэлт-Инвест».
Определением Муромского городского суда Владимирской области от 22 марта 2023 г. по вышеуказанному делу назначалась комплексная судебная строительно - техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось ООО «Бюро независимой экспертизы» (т.1 л.д. 167).
Согласно заключению экспертов № 045/04-23 от 17 августа 2023 г. раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: .... невозможен. В имеющемся виде домовладение является неделимым так как раздел индивидуального жилого дома невозможен, однако путем преобразования дома в блокированный тип либо многоквартирный позволит произвести раздел. Ещё одной причиной невозможности раздела домовладения следует считать то обстоятельство, что в пространственных данных ЕГРН содержится ошибка, которая может быть исправлена только в процессе проведения кадастровых работ и согласования со смежниками. Раздел земельного участка невозможен так как в кадастровых границах участка содержится ошибка (т.2 л.д. 8-87).
Определением Муромского городского суда Владимирской области от 2 октября 2023 г. исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком и встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, администрации округа Муром о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, оставлено без рассмотрения (т.2 л.д. 95,96).
От ФИО1 в лице представителя ФИО2 поступило заявление об отмене вышеуказанного определения (т.2 л.д. 107-108).
Определением Муромского городского суда Владимирской области от 6 мая 2024 г. определение суда от 2 октября 2023 г. отменено (т.2 л.д. 110,111).
Впоследствии ФИО1 исковые требования уточнены, в них он просит произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .... в соответствии с планом, предложенным им при условии максимального соответствия вновь созданных земельных участков, переходящих в собственность каждой из сторон и принадлежащих им идеальным долям в праве общедолевой собственности на разделяемый земельный участок, выделив в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 345 кв.м., в собственность ФИО4 земельный участок, площадью 563 кв.м.
ФИО4 также уточнены исковые требования, в которых она просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: ...., выделив в собственность ФИО4 блок жилого дома № 1, общей площадью 213, 3 кв.м., состоящего из помещений: №№ 4-11 (первый этаж дома - 109, 1 кв.м.), №№ 16, 17, 22 (второй этаж дома - 104, 2 кв.м.), а также расположенные на первом этаже дома: два холодных тамбура, не отапливаемый гараж, летняя веранда, холодный сарай, расположенный на втором этаже дома открытый балкон - согласно порядка пользования жилым домом, отраженного в соглашении от 25 июня 2024 г., заключенного между ФИО4 и ФИО1; в собственность ФИО1 выделить блок жилого дома № 2, общей площадью 278, 5 кв.м., состоящего из помещений: №№1-3 (подвал - 31,9 кв.м.), №№ 12-15 (первый этаж - 87, 3 кв.м.), №№ 18-21 (второй этаж - 96 кв.м.), №№ 23-25 (третий этаж - мансарда 63,3 кв.м.) согласно порядка пользования жилым домом, отраженного в соглашении от 25 июня 2024 г., заключенного между ФИО4 и ФИО1 Кроме того, просит произвести раздел земельного участка (номер), площадью 908 кв.м., выделив в собственность ФИО4 земельный участок (номер), площадью 563 кв.м. согласно плана раздела земельного участка от 24 июля 2024 г., подготовленного ООО «Риэлт-Инвест», а в собственность ФИО1 земельный участок №(номер), площадью 345 кв.м. согласно плана раздела земельного участка от 24 июля 2024 г., подготовленного ООО «Риэлт-Инвест».
Определением Муромского городского суда Владимирской области от 22 августа 2024 г. принят отказ истца ФИО4 в лице представителя ФИО3 от части исковых требований по встречному иску к ФИО1, администрации округа Муром о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности (т.2 л.д. 203-204).
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) - ФИО1, вместе с представителем - ФИО2, действующей по доверенности от 22 ноября 2022 г. № 33 АА 2571488 (т.2 л.д. 171), поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнения.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4, извещенная посредством заказного письма с уведомлением (т. 3 л.д.177), в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3, действующий по доверенности от 18 октября 2022 г. № 33 АА 2354352 (т.1 л.д. 28-29), поддержал встречные исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный посредством заказного письма с уведомлением (т. 3 л.д. 175), в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).
При этом выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в абз. 3 п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 21 декабря 1993 г., с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) (далее по тексту - постановление № 4 от 10 июня 1980 г.) означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.
При этом, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (п. 7 постановления № 4 от 10 июня 1980 г.).
В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п. 9 постановления № 4 от 10 июня 1980 г.).
В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Согласно ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 являются сособственниками жилого дома общей площадью 491,8 кв.м., расположенного по адресу: .... (ФИО1 принадлежат 57/100 доли, ФИО4 принадлежат 43/100 доли).
Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер), общей площадью 908 кв.м., принадлежащем ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (ФИО4 принадлежат 62/100 доли, ФИО1 принадлежат 38/100 доли), что подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 30-33).
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела домовладения и земельного участка, определением суда от 29 августа 2024 г. по делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр земельных отношений».
Согласно выводам заключения экспертов ООО «Центр земельных отношений» от 14 февраля 2025 г. № 2-1267/2024 часть жилого дома, находящаяся в пользовании сособственника ФИО4 используется по прямому назначению, в части жилого дома проживает собственник с семьей. Часть жилого дома имеет автономное подключение к инженерным коммуникация с установкой приборов учета (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение).
Часть жилого дома в пользовании сособственника ФИО1, не используется в качестве жилого помещения, т.е. ведутся работу по реконструкции и переустройству помещений жилого дома. На момент осмотра часть жилого дома имеет подключение к системе электроснабжения. Подключения к системам водоснабжения, водоотведения и газоснабжения на момент осмотра не выполнено.
Каждая из частей жилого дома имеет свои несущие и самонесущие ограждающие конструкции, выполненные на самостоятельных фундаментах. Общих подполий и подвалов между частями дома нет. Под частью дома собственника ФИО1 выполнен подвал. Под частью дома собственника Зубовой В.И, подвал отсутствует, есть техподполье высотой 0,7 м.
В связи с возведением каждой из частей жилого дома самостоятельных, не зависимых от другого собственника несущих стен, то перекрытия междуэтажные не имеют связи с перекрытиями другой части жилого жома. Самонесущие стены с перекрытиями образуют диск жесткости здания. У каждой из частей жилого дома диск жесткости свой, не зависящий от соседнего блока.
Каждая из частей жилого дома имеет самостоятельные чердачные пространства и свое отдельное покрытие кровли. За исключением одной части смежной стены длиной 6,0, где кровля блока собственника ФИО1, специально выполнена в нахлест на кровлю собственника ФИО4 Такое конструктивное решение перекрытия кровель, выполнено собственником ФИО1 для исключения возникновения снегового мешка в зимний период и для исключения скопления дождевых осадков в месте примыкания двух частей дома по смежной стене.
Разделить жилой дом с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., между собственниками, согласно порядку пользования жилым домом, отраженного в соглашении от 25 июня 2024 г. возможно, т.к. инженерные системы у каждого блока имеют самостоятельное подключение, каждый из блоков имеет самостоятельный выход на земельный участок, между блоками нет общих подполий и подвалов, нет общих чердаков, нет помещений расположенных над или под помещениями соседнего блока.
При сохранении существующего жилого дома в представленном на момент осмотра виде, жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам, не нарушает прав собственников смежных земельных участков и расположенных на них строениях, не нарушает требований пожарной безопасности.
Техническая возможность раздела жилого здания по заключенному между сторонами соглашению возможно и является единственным возможным вариантом раздела жилого дома на блоки в соответствии с долями и выдел из общей долевой собственности в натуре каждому из собственников имеется в соответствии с существующими объемными и архитектурно-планировочными решениями жилого дома, размещения его на земельном участке, а так же подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
При выполнении полевых и камеральных работ экспертами ФИО5 и ФИО6 определены границы земельного участка и выявлены границы пользования земельным участком каждым из собственников. План расположения земельного участка с указанием фактического пользования сособственников представлен в Приложении №1.
При этом в фактическом пользовании ФИО4 находится часть земельного участка с кадастровым номером (номер) по точкам 1"-2"-3"-4"-5"-6"-7"-8"-9"-10"-п12-п11-п10-п9-п8-п7-п6-п5-п4-п3-п2-п1-15"-16"-17"-18"-1". Координаты точек представлены в таблице 1. Площадь земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: .... в фактическом пользовании ФИО4 составляет 665 кв.м., на вышеуказанной части земельного участка расположены: часть жилого дома (2КЖ и КЖ в приложении №1), в пользовании ФИО4, веранда (Н1 в приложении №1), в пользовании ФИО4, мангальная зона (Н2 в приложении №1), в пользовании ФИО4, сарай каркасный (НЗ в приложении №1), в пользовании ФИО4
В фактическом пользовании ФИО1 находится часть земельного участка с кадастровым номером (номер), по точкам 15"-п1-п2-п3-п4-п5-п6-п7-п8-п9-п10-п11-п12-11"-12"-13"-14"-15". Координаты точек представлены в таблице 2. Площадь земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенным по адресу: .... в фактическом пользовании ФИО1 составляет 243 кв.м., на вышеуказанной части земельного участка расположены следующие объекты: сарай каркасный (НЗ в приложении №1), в пользовании ФИО1
Исходя из проведенных исследований вариант раздела, предполагает формирование территорий для каждого из собственников, соответственно долям в праве, а именно: ФИО1 - земельный участок площадью 345 кв.м., по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-11"-12"-13"-14"-н1; ФИО4 - земельный участок площадью 563 кв.м, по точкам н1-15"-16"-17"-18"-1"-2"-3"-4"-5"-6"-7"-8"-9"-10"-н13-н12-н11-н10-н9-н8-н7-н6-н5-н4-н3-н2-н1.
Граница раздела проходит по границе строения «сарай» (НЗ, приложение № 1), принадлежащего собственнику ФИО4, т.к. между «сараем» собственника ФИО4 и частью жилого дома собственника ФИО1 расстояние составляет 0,92-0,95 м, что менее 1,0 м. Данный участок земли необходим для обслуживания части жилого дома собственника ФИО1, меньшее расстояние не позволит установить в промежутке между частью жилого дома и «сараем» строительных лесов и гем самым препятствует содержанию жилого строения в надлежащем состоянии и сохранению жилого строения. С южной стороны жилого дома предусмотрена зона шириной 1,0 м обслуживания стен части жилого дома собственника ФИО4 Графическое описание данного варианта приведено в приложении № 2, координаты точек приведены в таблице 5.
Экспертами ФИО5, и ФИО6 в соответствии с идеальными долями, с учетом частей жилого дома, занятого каждым из собственников предложен вариант раздела земельного участка в соответствии с идеальными долями, представленный при ответе на вопрос №2 и приведенный в Приложениях №2, т.к. земельный участок разделен в соответствии с идеальными долями, то расчет компенсации не требуется.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства эксперты ФИО5, ФИО7, ФИО8 поддержали выводы данного ими заключения указав, что в экспертном в заключении допущена описка, должно быть указано, что на части земельного участка в фактическом пользовании ФИО1 расположен недостроенный гараж, а не каркасный сарай.
Оценив в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает возможным признание заключения экспертов ООО «Центр земельных отношений» от 14 февраля 2025 г. № 2-1267/2024 допустимым доказательством, поскольку эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, данное заключение является достаточно подробным, выполнено квалифицированными экспертами, не заинтересованными в исходе дела, имеющими соответствующее образование, выводы экспертов носят категоричный утвердительный характер, согласуются с иными собранными по делу доказательствами и установленным по делу обстоятельствам не противоречат.
С учетом изложенных выше норм права и обстоятельств дела, суд считает возможным произвести раздел спорного домовладения в соответствии с соглашением от 25 июня 2024 г. в соответствии с техническим планом здания от 16 февраля 2024 г., раздел технически возможен без несоразмерного ущерба назначению жилого дома и хозяйственных строений, соответствует сложившемуся порядку пользования; раздел земельного участка произвести по единственному предложенному экспертами варианту (Приложение № 2 к заключению), поскольку предусматривает выделение земельных участков истцу и ответчику едиными массивами, в соответствии с их долями в праве собственности, с учетом ранее используемых территорий.
Каталог координат земельного участка, передаваемого ФИО4
№ п.п.
Номер точки
X
У
1
H1
130603.09
327904.26
2
15"
130604.23
327903.91
3
16"
130603.77
327902.28
4
17"
130610.97
327899.88
5
18"
130611.16
327900.43
6
1"
130614.83
327899.33
7
2"
130615.46
327901.00
8
3"
130617.58
327906.37
9
4"
130618.96
327909.07
10
5"
130621.50
327916.71
11
6"
130623.25
327921.50
12
7"
130625.19
327925.53
13
8"
130631.03
327940.48
14
9"
130610.76
327946.25
15
10"
130610.59
327945.81
16
н13
130605.82
327933.49
17
н12
130615.78
327929.90
18
н11
130612.82
327921.66
19
н10
130615.51
327920.59
20
н9
130615.22
327919.77
21
н8
130616.39
327919.38
22
н7
130615.69
327917.27
23
н6
130616.61
327916.97
24
н5
130614.70
327911.21
25
н4
130612.58
327911.92
26
нЗ
130611.35
327908.22
27
н2
130605.00
327910.43
Площадь - 563 кв.м.
Каталогкоординат земельного участка, передаваемого ФИО1
№ п.п.
Номер точки
X
У
1
н1
130603.09
327904.26
2
н2
130605.00
327910.43
3
нЗ
130611.35
327908.22
4
н4
130612.58
327911.92
5
н5
130614.70
327911.21
6
н 6
130616.61
327916.97
7
н7
130615.69
327917.27
8
н8
130616.39
327919.38
9
н9
130615.22
327919.77
10
н10
130615.51
327920.59
11
н 11
130612.82
327921.66
12
н 12
130615.78
327929.90
13
н13
130605.82
327933.49
14
11"
130600.61
327920.02
15
12"
130598.40
327914.17
16
13"
130595.71
327907.08
17
14"
130595.55
327906.55
Площадь - 345 кв.м.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца ФИО1 о разделе в натуре земельного участка и встречные исковые требования ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (номер)) к ФИО4 (паспорт серии (номер)) о разделе в натуре земельного участка и встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером (номер) по адресу: ...., согласно плану ООО «Центр земельных отношений» Приложение № 2 к заключению № 2-1267/2024 от 14 февраля 2025 г. передав:
- в индивидуальную собственность ФИО1 (паспорт серии (номер)) земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 345 кв.м;
- в индивидуальную собственность ФИО4 (паспорт серии (номер)), земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 563 кв.м.
Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ...., с кадастровым номером (номер), согласно техническому плану ООО «Риэлт-Инвест» от 16 февраля 2024 г., выделив
- в индивидуальную собственность ФИО4 (паспорт серии (номер)) блок жилого дома № 1, общей площадью 213,3 кв.м., состоящий из помещений: №№ 4-11 (первый этаж дома - 109, 1 кв.м.), №№ 16, 17, 22 (второй этаж дома - 104, 2 кв.м.), расположенные на первом этаже дома: два холодных тамбура, не отапливаемый гараж, летняя веранда, холодный сарай, расположенный на втором этаже дома открытый балкон;
- в индивидуальную собственность ФИО1 (паспорт серии (номер)) блок жилого дома № 2, общей площадью 278,5 кв.м., состоящий из помещений: №№1-3 (подвал - 31,9 кв.м.), №№ 12-15 (первый этаж - 87,3 кв.м.), №№ 18-21 (второй этаж - 96 кв.м.), №№ 23-25 (третий этаж - мансарда 63,3 кв.м).
Признать, что решение по делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет других образованных в результате раздела объектов недвижимости и регистрации прав на них.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Евсякова
Мотивированное решение изготовлено: 30 апреля 2025 г.