УИД:59RS0006-02-2023-000187-38
Дело № 2-1099/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.,
при секретаре Лядовой К.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.ПермиСитниковой Н.В.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиямико признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит 1/3 доля в праве в общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от (дата). Также собственниками данного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли каждый. В жилом помещении зарегистрированы фио, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 Ответчик не проживает в жилом помещении более 20-25 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о необходимости оплачивать коммунальные услуги, либо сняться с регистрационного учета ответчиком проигнорированы. Поскольку между собственниками и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире на заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.
Просит признатьФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>209, снять ее с регистрационного учета.
ИстецФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, представитель Отдела по вопросам миграции ОП №... УМВД России по <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли в праве каждый в жилом помещении по адресу <АДРЕС>209 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС по <АДРЕС> – ФИО1 зарегистрирована по адресу <АДРЕС>209.
Исходя из анализа предоставленных доказательств в их совокупности, судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, расходы по содержанию имущества не несет,регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истца, третьих лиц.
На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией Российской Федерации, гражданским законодательством.
При этом суд отмечает, что обязательств по временному сохранению за ответчиком жилого помещения истец не брал.
Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение не указано, и доказательствами в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не подтверждено.
Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ФИО1, (дата) года рождения на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресуг.Пермь, <АДРЕС>209.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, (дата) года рожденияутратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>209.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, (дата) рождения с регистрационного учета по адресуг.Пермь, <АДРЕС>209.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья <.....> О.В. Лузина
<.....>
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 года
подлинник документа находится в материалах гражданского дела№ 2-1099/2023 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.