Дело № 2-764/2025

86RS0010-01-2025-000937-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Микалиной З.Н., с участием представителя истца ФИО5 – ФИО9, представителя ответчика – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО11, ФИО12 к администрации города Мегиона о признании договора мены квартир недействительным в части доплаты,

установил:

ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указывая, что 10.06.2024 между сторонами заключен договор мены квартиры с доплатой № в рассрочку. Согласно условиям договора истец должен уплатить разницу за предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, взамен изымаемого в размере 703164 руб. 61 коп., в течение 120 месяцев, с размером ежемесячного платежа 5859 руб. 71 коп. Истец не согласен с условиями договора в части доплаты, поскольку дом, в котором находилось жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу на праве собственности, признан аварийным в 2016 году, включен в Региональную и муниципальную Адресные программы, которые не содержат положений об уплате разницы за новое жилье. Истец считает, что поскольку оспариваемый договор заключен с нарушениями требований действующего законодательства, соответственно, в силу п.1,2 ст.166, п. 1 ст.167, ст. 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, оспоримая сделка или её часть может быть признана судом недействительной и судом должны быть применены последствия недействительности сделки. На основании изложенного, просит договор мены квартир с доплатой в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО4, в части применения абзацев 2,3,4,5,6,7,8,9 пункта 6, пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 договора, устанавливающих условие о доплате в размере 703164 руб. 61 коп., в рассрочку на 120 месяцев, с размером ежемесячного платежа 5859 руб. 71 коп. Также просит применить последствия недействительности сделки, взыскав с администрации <адрес> за счет казны бюджета муниципального образования <адрес> денежные средства, уплаченные истцом по договору мены. Из наименования договора исключить слова "с доплатой".

Протокольным определением Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соистцов по делу на основании письменных заявлений привлечены собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7, <адрес>, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО6 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что при заключении договора мены квартир, истец имел право заключить его без доплаты, так как многоквартирный <адрес> в <адрес> включен в Адресную программу ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг., утвержденную постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 с исковыми требованиями не согласилась, указала, что истцы при заключении договора мены квартир с доплатой выразили волю на обмен жилого помещения с доплатой в рассрочку, что полностью соответствует требованиям ст. 421 ГК РФ. Сторона ответчика полагает, что оспариваемый договор не противоречит требованиям закона, оснований признавать его недействительным не имеется. В удовлетворении иска просила отказать.

Заслушав стороны, рассмотрев возражения ответчика по существу иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцы являлись собственниками жилого помещения (по 1/3 в праве собственности), расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, признана необходимость сноса жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в том числе <адрес> – Югры (п. 1), постановлено осуществить отселение жильцов из числа нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1), направить в адрес граждан из числа собственников, требование о сносе многоквартирного дома, установив срок сноса 12 месяцев, после исполнения п. 2.1. (п. 2.2), с последующим изменением постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, даты сноса.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и об изъятии для муниципальных нужд, в том числе, расположенного в указанном доме, принадлежащего истцу жилого помещения – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор мены квартир с доплатой в рассрочку №, по условиям которого администрация <адрес> меняет, принадлежащую на праве муниципальной собственности квартиру, состоящую из 1-ой комнаты, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 19,2 кв.м., находящуюся по адресу: Росийская ФИО1, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, ул. ФИО7, <адрес> на квартиру, принадлежащую истцам на праве собственности, состоящую из 1-ой комнаты общей площадью 29,4 кв.м., находящуюся по адресу: Росийская ФИО1, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Стоимость квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, определена (установлена) в соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 3025978 рублей 00 копеек. Кадастровая стоимость квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> составляет 152358 руб. 44 коп. (п.п. 4, 5 договора).

Стороны в п. 6 договора мены согласовали, что сумма доплаты, на которую предоставляется рассрочка платежа, определяется путем расчета разницы за превышение общей площади предоставляемого жилого помещения к площади изымаемого жилого помещения. Разница между общей площадью изымаемого и предоставляемого жилого помещения составляет 8,9 кв.м. (38,3-29,4), сумма доплаты составила 703164 руб. 61 коп. (8,9 кв.м. х 79007 руб. 26 коп. – стоимость 1 кв.м.).

Согласно пп. 3.4.3 п. 3.4 Положения, рассрочка платежа по договору мены жилых помещений предоставляется на срок 10 лет (120 месяцев), с ежемесячной выплатой равными долями, при сумме доплаты от 300000 до 800000 руб. Размер ежемесячного платежа составит 5859 руб. 71 коп. (703164,61/120). В результате проведенных расчетов определена сумма ежемесячного платежа в размере 5859 руб. 71 коп. пропорционально долям собственников, период рассрочки – 120 месяцев.

Сумма 703164 руб. 61 коп. должна быть выплачена безналичным путем истцами в течение 10 лет (120 месяцев) с даты подписания договора, с ежемесячным взносом в сумме 5859 руб. 71 коп. на единый счет доходов бюджета администрации города Мегиона, в соответствии с графиком сроков и размеров ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью договора.

Пунктами 6.1., 6.2., 6.3. договора мены предусмотрено право истцов досрочно оплатить сумму за приобретенную квартиру, а в случае нарушений условий договора по оплате за приобретаемое жилое помещение оплатить пени, а администрация г.Мегиона в случае существенного нарушения истцами условий договора по оплате за приобретаемое жилое помещение вправе в одностороннем порядке обратиться в суд для расторжения договора и выселения.

По условиям договора истцы принимают обязательство не отчуждать приобретенную квартиру, при совершении сделок по отчуждению квартиры является документ, подтверждающий оплату по договору. До полной оплаты, квартира признается находящейся в залоге (п.п. 7,8,9 договора).

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору №221 от 10.6.2024 за период с 01.01.2024 по 22.09.2025 истцы произвели оплату по договору в размере 76176 руб. 23 коп. (л.д.88-93;98).

В п.п. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В п. 41 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 за 2019 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, разъяснено, что правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, устанавливает Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно ч. 1 ст. 3 которого в целях данного федерального закона создается государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда в п. 3 ст.2 данного федерального закона понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32 и 86, ч.ч. 2 и 3 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда в п. 4 ст. 2 данного федерального закона понимается, среди прочего, предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на условиях, предусмотренных этим же федеральным законом.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности, перечень многоквартирных домов, признанных до определенной даты в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.04.2019 № 104-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (далее по тексту – Постановление) предусмотрено финансирование расходов, связанных с реализацией программы, которое осуществляется за счет средств Фонда с учетом установленного Правительством Российской Федерации предельного уровня софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета на соответствующий период, средств бюджета автономного округа, предоставляемых на основании Порядка предоставления субсидии из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области градостроительной деятельности, строительства и жилищных отношений, утвержденного постановлением Правительства автономного округа от 29 декабря 2020 года N 643-п "О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" (далее - Порядок), с учетом предельного уровня софинансирования расходных обязательств муниципального образования автономного округа из бюджета автономного округа, установленного пунктом 6 Порядка, и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа.

Многоквартирный <адрес> законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» включен как в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, так и в адресную программу городского округа Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы и содержится в перечне многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Мегион, признанных аварийными до 01.01.2017.

16.11.2023 и 14.12.2023 ДМС администрации г.Мегиона направило в адрес истцов уведомления о расселении с предложением предоставления по договору мены жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, а также по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., от которых истцы отказались (л.д. 61-65).

19.04.2024 истцы обращались с письменным заявлением в ДМС администрации г.Мегиона о предоставлении по договору мены без доплаты жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 58-59), вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по рассмотрению заявлений граждан об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, по поступившему ДД.ММ.ГГГГ заявлению истцов, принято решение о предоставлении им жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО7, <адрес>, по договору мены с доплатой в размере 703164 руб. 61 коп. (л.д. 52-53).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с внесенными изменениями постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определено предоставить истцам в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому), жилое помещение, расположенного по адресу: ФИО7, <адрес>, по договору мены с доплатой в размере 703164 руб. 61 коп. (л.д. 45-46).

После принятого решения, истцы ДД.ММ.ГГГГ обращались с письменным заявлением в ДМС администрации <адрес> о предоставлении по договору мены с доплатой в рассрочку жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 54-55).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор мены квартир с доплатой в рассрочку №.

Однако, исходя из буквального толкования в совокупности правовых норм Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, положений адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, следует, что ни федеральным законодательством, ни адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не предусматривалась обязанность граждан, переселяемых из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, по доплате разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого.

Учитывая указанные положения закона и разъяснения по их применению, суд считает, что абзацы 2,3,4,5,6,7,8,9 пункта 6, пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 договора, устанавливающих условие о доплате, противоречат положениям статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и, в силу статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются недействительными.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (статья 167 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 168 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец должен доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, а также то, что выбранный способ защиты права является единственным ему доступным и приведет к восстановлению нарушенных прав или к реальной защите законного интереса.

Оспариваемая сделка мены нарушает права и законные интересы истцов, так как возлагает на них неправомерно обязательства по оплате разницы в стоимости квартир, которые не предусмотрены законом.

Поскольку договор мены в части условий о доплате противоречат закону, эти условия должны быть признаны недействительными, как противоречащими закону.

При изложенных обстоятельствах, договор мены в части возложения на истцов обязанности по доплате разницы в площади жилого помещения, а именно абзацы 2,3,4,5,6,7,8,9 пункта 6, пункты 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 договора, является недействительным; слова «с доплатой» также подлежат исключению из наименования договора.

Написанное истцами заявление о согласии на предоставление другого жилого помещения взамен признанного аварийным, с доплатой уже после вынесенных администрацией г.Мегиона решения от 26.04.2024 и постановления от 13.05.2024 №922, не может свидетельствовать о волеизъявлении истцов с этими условиями, несправедливости условий договора, а также о добросовестности участников гражданских правоотношений, и ограничивает свободу истца выбора условий, и конституционные права на предоставлении жилья, о чем неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих судебных актах.

Как предусмотрено п. 4 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Как указано судом выше, из представленного суду акта сверки взаимных расчетов следует, что истцом в части исполнения условий договора произведена оплата 76176 руб. 23 коп.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 названного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку администрация города Мегиона является главным распорядителем средств бюджета городского округа, соответственно, с администрации г. Мегиона за счет казны городского округа города Мегион в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные истцами по договору мены в размере 76176 руб. 23 коп.

Признание недействительным договора мены в части доплаты ввиду того, что ответчик исполнил обязательства по предоставлению жилого помещения, восстанавливает нарушенное ответчиком право истцов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО11, ФИО12 к администрации города Мегиона о признании договора мены квартир недействительным в части доплаты удовлетворить.

Договор мены квартир с доплатой в рассрочку от 10.06.2024 № 221, заключенный между администрацией города Мегиона и ФИО5, ФИО11, ФИО12, в части применения абзацев 2,3,4,5,6,7,8,9 пункта 6, пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 договора, устанавливающих условие о доплате в размере 703164 рубля 61 копейки, в рассрочку на 120 месяцев, с размером ежемесячного платежа 5859 рублей 71 копейку, признать недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, взыскав с администрации г. Мегиона за счет казны бюджета муниципального образования город Мегион в пользу ФИО5, ФИО11, ФИО12 денежные средства, уплаченные по договору мены, в размере 76176 руб. 23 коп., по 1/3 каждому, что составляет 25392 (двадцать пять тысяч триста девяносто два) рубля 07 копеек.

Из наименования договора исключить слова "с доплатой".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.11.2025.

Судья подпись Л.Г.Коржикова

Копия верна. Судья Л.Г.Коржикова