Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025 года.

Дело №2-591/2025

УИД: 25RS0013-01-2025-000401-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаталовой А.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел судебных приставов по Ленинскому и <адрес>м Владивостокского городского округа об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику в обоснование указав, что решением Первореченского районного суда <адрес> по делу №___ от <Дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, которым в пользу ФИО1 взыскано с ФИО3 3 481 469,40 рублей. На основании вышеуказанного решения Первореченского районного суда <адрес> по делу №___ от <Дата>‚ был выдан исполнительный лист серия ВС №___ о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 3 481 469,40 рублей. <Дата> ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО на основании исполнительного листа серия ВС №___, было возбуждено исполнительное производство №___-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО5 3 481 469,40 рублей. <Дата> в адрес ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО был направлен запрос о предоставлении информации о ходе исполнительного производства№___-ИП. Из ответа предоставленного ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО (исх. №___-ИП от <Дата>), следует, что в рамках исполнительного производства были направлены запросы в кредитные организации и регистрационные органы. Согласно полученных ответов из кредитных организаций (Банков) денежные средства на счетах должника отсутствуют, по ответу Отделения ПФР РФ, должник не является получателем пенсии, а также ни где не работает, по данным ГИБДД автотранспорт не зарегистрирован. По информации Росреестра за ФИО3 зарегистрировано недвижимое имущество. Ответчик до настоящего времени свои обязательства в полном объеме не исполнил, остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на <Дата> составляет 3 481 469,40 рублей. Заявитель полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок должника, который по размеру кадастровой стоимости не превышает остаток задолженности. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Должник каким-либо иным имуществом, за счет которого возможно исполнить решение суда и погасить задолженность в полном объеме, не располагает, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО3, земельный участок, а именно: Кадастровый (или условный) номер объекта: №___, наименование объекта: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства; 2.1 Для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 7526+/759 кв. м., адрес местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 865 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>. вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации №___, кадастровая стоимость, руб.: 872 878,86., а также взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии истца, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСП по Ленинскому и <адрес>м Владивостокского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие, направил отзыв на исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок должника ФИО3, согласно которому в рамках исполнительного производства были направлены запросы в кредитные организации и регистрационные органы. По ответу Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество принадлежащее должнику, а именно земельный участок, кадастровый №___; площадь: 7526+/759 кв. м; категория земель: Земли населенных пунктов; адрес(объекта): Почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровая стоимость 872 878,86 рублей. Таким образом, вышеуказанный земельный участок является единственным имуществом за счет которого возможно частично исполнить требования исполнительного листа. ОСП по Ленинскому и <адрес>м поддерживает исковое заявление ФИО1 и считает возможным обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок должника, который по кадастровой стоимости не превышает задолженность по исполнительному листу.

Располагая сведениями о надлежащем извещении истца, ответчика, третьего лица о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167, 233 ГПК РФ, суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Первореченского районного суда <адрес> края от <Дата> по делу №___, вступившим в законную силу <Дата>, с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма займа в размере 3 456 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 469,40 руб.

На основании решения Первореченского районного суда <адрес> по делу №___ от <Дата>‚ был выдан исполнительный лист серии №___ №___ о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 3 481 469,40 рублей.

<Дата> ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО на основании исполнительного листа Серия №___ №___, было возбуждено исполнительное производство №___-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО5 3 481 469,40 рублей.

Добровольно ФИО3 задолженность не погашена.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п. 1 и п. 2, пп. 1 п. 3 ст. 68 ФЗ от <Дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п.п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ от <Дата> № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Исходя их отзыва ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО, согласно полученных ответов из кредитных организаций (Банков) денежные средства на счетах должника отсутствуют, по ответу Отделения ПФР РФ, должник не является получателем пенсии, а также ни где не работает, по данным ГИБДД автотранспорт не зарегистрирован.

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата>. №№___ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 7526+/-759 кв.м., кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 865 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, кадастровая стоимость: 872 878, 86 руб.

Сведений о том, что на данный земельный участок взыскание не может быть обращено материалы дела не содержат и суду ответчиком не предоставлено.

Согласно сведениям, содержащимся в ФППК «Роскадастр» по <адрес> земельный участок с кадастровым номером №___, принадлежащем на праве собственности ФИО3 имеет ограничение в виде запрета регистрации, установленное постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес>м ВГО ГУФССП России по <адрес> №___(№___), выданным <Дата>.

Из материалов дела усматривается, что решение Первореченского районного суда <адрес> края от <Дата> по делу №___, вступившее в законную силу <Дата>, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 суммы займа в размере 3 456 000 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 469,40 руб. ответчиком по делу не исполнено в полном объёме.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов ФИО1 иначе, как путём обращения взыскания на спорный земельный участок, не усматривается. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Как следует из содержания чека по операции ПАО Сбербанк от <Дата> уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 3 000 руб.

Исходя из изложенного, судебные расходы, понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел судебных приставов по Ленинскому и <адрес>м Владивостокского городского округа об обращении взыскания на земельный участок– удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №___-ИП от <Дата> в счёт погашения долга перед взыскателем ФИО1 на принадлежащее недвижимое имущество должника, а именно на земельный участок, площадью 7526+/759 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта: №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 865 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, <Дата> года рождения №___) в пользу ФИО1, <Дата> года рождения (№___) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Шаталова