Дело № №-816(1)/2022 № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01.09.2022 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аква» к ФИО3 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов,

установил:

ООО «Аква» обратилось в суд с иском к ФИО3 и просит взыскать задолженность за водоснабжение в размере 383 580 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7035 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником земельного участка по адресу: , . Указывают на то, что ответчик произвел самовольную врезку в магистральную сеть водопровода ООО «Аква». Диаметр ввода - 40 мм. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о самовольной врезке и самовольном использовании систем водоснабжения. Договор на подключение, водоснабжение и водоотведение отсутствуют. С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с подачей истцом воды через присоединенную сеть на объект/с объекта ответчика, регулируются в силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации нормами о договоре энергоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 209 ГК РФ наделила собственника правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе правом по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из буквального толкования указанной нормы под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.

По смыслу указанных норм помимо наличия у собственника прав на него возлагаются и обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связаны с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии независимо от факта его использования.

Суд установил, что ответчик является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: , площадью 605 кв.м. Поскольку ответчик является собственником земельного участка и жилого дома, на него возлагаются обязанности по несению эксплуатационных и иных расходов на содержание названного объекта, в состав которых входят и затраты на водоснабжение и водоотведение.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управ» и ФИО3 заключен договор № на отпуск воды, согласно которому «Предприятие ВКХ» выполняя условия настоящего договора обязуется через присоединенную водопроводную сеть передавать Абоненту - ФИО3 воду, используемую последним только для коммунально-бытовых нужд по адресу:

Пунктом 8 данного договора предусмотрено, что Абонент - ФИО3 вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке до срока окончания действия, предварительно письменно уведомив «Предприятие ВКХ» не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ООО «Энергострой» заключен договор подряда по бурению скважин для воды №, согласно которому ООО «Энергострой» обязуется произвести комплекс работ по бурению бытовой скважины и монтажу насосного оборудования по адресу:

В тот же день ФИО3 произведена оплата по вышеуказанному договору.

Установлено и не оспаривается участками процесса наличие скважины на земельном участке ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратился в ООО «Управ» с заявлением о расторжении договора № от . на отпуск воды, в связи с тем что не устраивает качество воды, нестабильное давление. Данное заявление получено директором ООО «Управ» ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между муниципальным учреждением администрации Александровского муниципального образования (Арендодатель) и ООО «Аква» (Арендатор) заключен договор о передаче в аренду муниципального имущества Александровского МО , согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду объекты водоснабжения.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения в спорный период регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В силу ст.21 данного закона порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, порядок уведомления абонентов, органов местного самоуправления, территориальных органов федерального органа исполнительной власти о прекращении, об ограничении или отказе от исполнения соответствующих договоров, а также категории абонентов, в отношении которых прекращение и ограничение водоснабжения и (или) водоотведения запрещены, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, порядок уведомления абонентов, органов местного самоуправления, территориальных органов федерального органа исполнительной власти о прекращении, об ограничении или отказе от исполнения соответствующих договоров, а также категории абонентов, в отношении которых прекращение и ограничение водоснабжения и (или) водоотведения запрещены, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п.п.8,9).

Пунктом 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № (в редакции на 2017 год), установлено, что прекращение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и (или) приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и (или) водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения. В этом случае отсоединение обязан осуществить абонент в присутствии представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства, по инициативе которой вводится временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а в случае невыполнения абонентом указанной обязанности - лицо, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента.

Опломбирование запирающих устройств выполняется организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что представителями ООО «Аква» была проведена проверка сетей водоснабжения, в том числе подключение абонентов.

При этом, из пояснений ответчика, показаний свидетеля, не опровергнутых стороной истца, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. сотрудники ООО «Аква» находились на территории жилого помещения ответчика, однако не проверили проверку фактического подключения и потребления воды через центральные водопроводные сети.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Аква», следует, что бригадой ООО «Аква» по адресу: обнаружено самовольное подключение к системе холодного водоснабжения. Указанный акт составлен в отсутствии абонента и сведений о его извещении, что не оспаривалось участниками процесса.

Вместе с тем, при рассмотрении дела судом установлено и не оспорено истцом, что ответчиком ФИО3 еще в ДД.ММ.ГГГГ году произведено законное подключение к централизованной системе водоснабжения.

Кроме того, ФИО3 приняты меры для расторжения вышеуказанного договора поставки воды № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с ненадлежащем качеством воды и строительством скважины.

Из пояснений ответчика следует и не оспорено истцом, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году произведено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке, водоснабжение данного дома производится через скважину, а не через подключение к центральному водоснабжению, что подтверждается заключением эксперта.

При рассмотрении дела по ходатайству ответчика проведена судебная экспертиза, согласно которой подключения к системе центрального водоснабжения ответчика ФИО3 (жилого дома, иного строения или земельного участка по адресу: ) через колодец, принадлежащий ответчику, не имеется. В коммуникации, позволяющие осуществить поставку воды через системы центрального водоснабжения, не имеется.

Оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении эксперта, не имеется, поскольку оно достаточно аргументировано, научно обоснованно, выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, с учетом всех имеющихся материалов дела, выводы обоснованно и полно раскрывают ответы на поставленные вопросы.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных материалов дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «Аква» о взыскании с ответчика задолженности, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств пользования водой через присоединение к центральной системе водоснабжения в период после расторжения договора поставки воды от 28.08.2017г. до момента составления акта 19.05.2020г.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Аква» к ФИО3 о взыскании задолженности за водоснабжение, судебных расходов, - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: