Дело №2-3038/2025

№ 50RS0052-01-2025-002327-23

решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года пл. Ленина, г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветровой ФИО7 к АО "Мособлэнерго" об уточнении сведений об обременении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 ФИО8, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, общей площадью 5 100 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (далее – Земельный участок).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в части сведениях об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости внесены следующие данные:

- учетный номер части №, площадью 505 кв.м., вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Запрещено строительство здании? и сооружении?, посадка деревьев и кустарников высотой? более 4м. – внесена ранее, при постановке на кадастровый учет земельного участка, как часть этого земельного участка;

- учетный номер части №, площадью 478 кв.м., вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельные? участок, предусмотренные статьёй? 56 Земельного кодекса Российской? Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условии? использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской? Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условии? использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Охранная зона установлена бессрочно; Реестровый? номер границы: №; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона; Тип зоны: Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической? энергии) – внесена как ограничение прав на земельный участок в порядке установленном действующим законодательством РФ собственником данной ЛЭП.

Содержащиеся в ЕГРН сведения об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости с учетным номером части №, дублируют данные с учетным номером части №.

27 мая 2024г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением, с просьбой разъяснить на основании каких документов и каким образом подлежит уточнению зона ограничения прав и обременения объекта недвижимости в ЕГРН в части земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ответу Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области от 25 июня 2024г. № «О рассмотрении обращения № от 29 мая 2024г.» сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его части № внесены в ЕГРН по заявлению от 18.10.2013г. о постановке на государственный? кадастровый учет объекты недвижимости на основании межевого плана от 12.11.2013г.

Достоверность данных ограничения/обременения земельного участка с кадастровым номером № имеют для истца существенное значение, так как эти сведения отражаются в Информационной система обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД), и влияют на права истца в части размещения в границах земельного участка планируемого объекта капитального строительства, что подтверждается Градостроительным планом земельного участка №РФ-50-3-66-0-00-2024-11262-0.

На основании изложенного, истец просила суд признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Учетный номер части №, площадью 505 кв.м., вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок деи?ствия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Запрещено строительство здании? и сооружении?, посадка деревьев и кустарников высотои? более 4м., дублирующими сведения об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Учетный номер части №. Также просила обязать Акционерное общество «Мособлэнерго» обратиться в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исключении из Единого государственного реестра недвижимости дублирующих сведений об ограничениях в использовании земельного участка с к.н. №, а Управление Росреестра по Московской области внести указанные изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части сведений об ограничениях в использовании земельного участка с к.н. №.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, направила в суд своего уполномоченного представителя по доверенности, ФИО5, которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом результатов судебной экспертизы.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третье лица, Управление Росреестра по Московской области, Администрация г.о. Щелково Московской области и филиал ППК «Роскадастр» по Московской области, уполномоченных представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, уважительную причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили.

Выслушав представителей сторон, присутствовавших до перерыва, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим правовым основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, а также не оспаривается сторонами, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, общей площадью 5 100 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в части сведений об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости внесены следующие данные:

- учетный номер части №, площадью 505 кв.м., вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок деи?ствия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Запрещено строительство здании? и сооружении?, посадка деревьев и кустарников высотои? более 4м. – внесена ранее, при постановке на кадастровый учет земельного участка, как часть этого земельного участка;

- учетный номер части №, площадью 478 кв.м., вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельныи? участок, предусмотренные статьеи? 56 Земельного кодекса России?скои? Федерации; Охранная зона установлена бессрочно; Реестровыи? номер границы: №; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона; Тип зоны: Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяи?ства и объектов по производству электрическои? энергии) – внесена как ограничение прав на земельный участок в порядке установленном действующим законодательством РФ собственником данной ЛЭП.

Так, по утверждению истца, содержащиеся в ЕГРН сведения об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости с учетным номером части №, дублируют данные с учетным номером части №.

На обращения истца за разъяснением в Управление Росреестра по Московской области получен ответ о том, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его части № внесены в ЕГРН по заявлению от 18.10.2013г. о постановке на государственный? кадастровый учет объекты недвижимости на основании межевого плана от 12.11.2013г.

При этом, как установлено в судебном заседании действующим собственником линейного объекта, проходящего по земельному участку истца и устанавливающего зоны с ограниченным использованием, является ответчик, который, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, установил зону с ограничение № 2, а зону № 1 устанавливала иная электросетевая компания – ГУП МО «Щелковский электросети», прекратившая свою деятельность в форме присоединения 15.11.2017 г. (л.д. 1-162 т.2).

Вместе с тем, 18 июля 2024г. истец обратилась к ответчику с заявлением вх. № с просьбой внести в ЕГРН изменения в части правильности прохождения охранной зоны ЛЭП, после выноса ЛЭП на основании Проекта внешнего электроснабжения материально-технической базы для размещения спецавтотранспорта расположенной по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка ориентир административное здание по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

13 августа 2024г. истцом было получено письмо ответчика исх. №, согласно которому ЛЭП проходящая через земельный участок с кадастровым номером № находится в стадии оформления охранной зоны, в публичной кадастровой карте не отражена и кадастровый номер не присвоен.

Согласно письму ППК «Роскадастр» по Московской области № от 27 февраля 2025г. земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ) «Охранная зона ВЛ-10 кВ от ТП-266 - КТП-274 - МТП-328 - КТП-310 - КТП-262 - КТП-278 - КТП-275» с реестровым номером №, сведения о которой внесены в ЕГРН 15.11.2024 в соответствии с документами, поступившими в порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении ЕГРН, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Также в ЕГРН содержатся со статусом записи «Актуальная» сведения о части земельного участка с кадастровым номером № (дата постановки на государственный кадастровый учет: 20.11.2013), площадью 505 кв.м, вид обременения: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, содержание ограничения и обременения: запрещено строительство зданий и сооружений, посадка деревьев и кустарников высотой более 4м.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе сведения о части земельного участка с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН в рамках заявления от 18.10.2013 № о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и представленного межевого плана в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.

Таким образом, что, в том числе, подтверждается сведениями в Градостроительном плане спорного земельного участка, земельный участок содержит сведения об ограничении земельного участка частями № и №.

Ответчик в своих возражениях сообщил суду, что АО «Мособлэнерго» на праве собственности принадлежит линия электропередачи ВЛ-10кВ от ТП-266-КТП-274--МТП-328--КТП-310--КТП-282-КТП-278-КТП-275 (далее по тексту - ЛЭП).

Указанная ЛЭП приобретена АО «Мособлэнерго» в собственность по договору мены акций № от 17.09.2018 у Московской области. Часть указанной ЛЭП расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, и внесена в ЕГРН на основании обращения АО «Мособлэнерго» от 02.11.2024г. в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о внесении в ЕГРН сведений о границах зон с особыми условиями использования территории в отношении объектов электросетевого хозяйства АО «Мособлэнерго», в том числе линии электропередачи ВЛ-10кВ от ТП-266--КТП-274--МТП-328-КТП-310-КТП-262-КТП-278-КТП-275.

С 15.11.2024 внесены сведения в ЕГРН о введении в отношении участка с кадастровым номером № ограничений (обременений), предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N?160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

При этом, как утверждает ответчик, за установлением иных ЗОУИТ в границах земельного участка с кадастровым номером № AO «Мособлэнерго» не обращалось. Иных объектов электросетевого хозяйства кроме ВЛ-10кВ от ТП-260-КТП-274-МТП-328--КТП-310-КТП-262-КТП-278-КТП-275 (для которое установлена ЗОУИТ с условным номером № в граница земельного участка с кадастровым номером № у АО «Мособлэнерго» не имеется.

Представленные уполномоченными органами регистрационные и межевые дела не содержат документов оснований внесения в ЕГРН части обременения земельного участка №.

Как усматривается из материалов регистрационного дела в отношение ГУП МО «Щелковские электросети» Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 14 июля 2017г. №13ВР-1131 «О реорганизации государственного унитарного предприятия Московской области «Электросеть» в форме присоединения к нему государственного унитарного предприятия Московской области «Истринская сетевая компания», Государственного унитарного предприятия Московской области «Электрические сети», Государственного унитарного предприятия Московской области «Егорьевская электрическая сеть» и Государственного унитарного предприятия Московской области «Щелковские электросети», Государственное унитарное предприятие Московской области «Щелковские электросети» было присоединено к Государственному унитарному предприятию Московской области «Электросеть».

Таким образом, доказательств того, что ответчик является правопреемником ГУП МО «Щелковские электросети» материалы дела не содержат.

И поскольку для разрешения возникшего спора необходимы специальные познания, судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО9.

Так, экспертом в ходе выполнения судебной экспертизы, выявлено, что существующая, на момент проведения экспертизы, фактическая линия электропередачи полностью располагается в границах зоны с особыми условиями использования территории (тип зоны: охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); реестровый номер зоны: №). Границы данной зоны соответствуют сведениям о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 478 кв.м. и не соответствуют местоположению части № площадью 505 кв.м.

Для определения, как причин выявленного несоответствия, так и основания для внесения в ЕГРН сведений о части № площадью 505 кв.м., было изучено Реестровое дело № (стр. 117-131 гражданского дела, том 4), в состав которого входит землеустроительное дело от 2008 года по образованию границ земельного участка с кадастровым номером № (стр. 122-124 гражданского дела, том 4), который является источником образования исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, образованного в 2013 году путем его раздела.

Экспертом указано, что в составе данного дела имеется фрагмент топографической съемки исследуемой территории на период формирования исходного земельного участка (2007 год) (оборотная сторона стр.123 гражданского дела, том 4), и сопоставляя данный плановый материал с результатами проведенной геодезической съемки на момент проведения данной экспертизы, выявлено, что местоположение части земельного участка № площадью 505 кв.м. соответствует местоположению высоковольтной ЛЭП, которая на момент проведения данной экспертизы не существует.

Экспертом сделан вывод, что высоковольтная ЛЭП, которая послужила основанием для внесения сведений в ЕГРН о части земельного участка № площадью 505 кв.м. в период с 2007 по 15.11.2024 (дата внесения в ЕГРН сведения о зоне с особыми условиями использования территории (тип зоны: охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); реестровый номер зоны: №) была реконструирована. При этом сведения о зоне с особыми условиями использования территории (тип зоны: охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); реестровый номер зоны: №) соответствуют фактическому местоположению ЛЭП 10 кВ и сведениям ЕГРН о части земельного участка № площадью 478 кв.м.

Таким образом, согласно выводам эксперта в ходе проведенного обследования было определено фактическое местоположение линии электропередач в месте расположения земельного участка с кадастровым номером №, отраженное в плановом материале данной экспертизы, фактическое местоположение линии электропередач совпадает с внесенными в ЕГРН сведениями о части земельного участка № площадью ограничения 478 кв.м., что фактическое местоположение линии электропередач не совпадает с внесенными в ЕГРН сведениями о части земельного участка № площадью ограничения 505 кв.м., связанное с реконструкцией ранее существующей высоковольтной ЛЭП.

Для устранения выявленных разночтений и приведения в соответствие сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № необходимо исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка № площадью 505 кв.м. (в т.ч. и её границах).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Таким образом, закон обуславливает право собственника земельного участка на возведение на нем каких-либо строений безусловной обязанностью соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 56 ЗК РФ могут устанавливаться следующие ограничения прав на земельный участок:

- ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;

- особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

- иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим ЗК РФ, федеральными законами.

В п. 3 ст. 56 ЗК РФ предусмотрено, что основаниями для возникновения ограничений прав на землю являются:

- акты исполнительных органов государственной власти;

- акты органов местного самоуправления;

- решения суда;

- установление зон с особыми условиями использования территорий, не требующих принятия решения об установлении ЗОУИТ (возникающие в силу закона – например, береговая полоса водного объекта).

Также ЗК РФ устанавливает общие признаки ограничений прав на земельные участки (п.п. 4–7 ст. 56 ЗК РФ):

ограничение прав на землю устанавливается бессрочно или на определённый срок;

ограничение прав на землю сохраняется при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу;

ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами;

ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

Ограничения прав на земельные участки можно разделить на две группы:

1) пределы (границы) осуществления прав на земельные участки;

2) обременения прав на земельные участки.

Под пределами (границами) осуществления прав на земельные участки понимаются такие ограничения прав на земельные участки, которые устанавливаются в пользу неопределённого круга лиц либо в пользу заранее определённой группы лиц, но без предоставления таким лицам прав на чужие земельные участки. Пределы не устанавливают прав в отношении чужих земельных участков, а определяют то, как правообладатель земельного участка может пользоваться своим участком (ограничения публичного характера).

Обременения прав на земельные участки – это ограничения права на земельные участки, которые всегда устанавливаются в пользу конкретных лиц с предоставлением таким лицам прав чужие на земельные участки (ограничения частного характера).

В соответствии с п. 1 ст. 48 ЗК РФ сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно подп. 3 п. 6 ст. 48 ЗК РФ правообладатель земельного участка вправе требовать прекращения публичного сервитута в судебном порядке при наличии следующих оснований изменение документации по планировке территории, в соответствии с которой был установлен публичный сервитут, предусматривающее иное местоположение инженерного сооружения, в целях размещения которого был установлен публичный сервитут, с учетом срока переноса указанного инженерного сооружения (при наличии такого срока).

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ о государственной регистрации недвижимости) ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь п. 2 чт. 14 ФЗ о государственной регистрации недвижимости являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ о государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

На основании ч. 6 ст. 38 ФЗ о государственной регистрации недвижимости при представлении обладателем публичного сервитута заявления о внесении в ЕГРН изменений в части уточнения границ публичного сервитута с приложением описания местоположения границ публичного сервитута такие изменения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления при условии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации к уточнению границ публичного сервитута.

Согласно п. 2 ст. 44 ФЗ о государственной регистрации недвижимости в случае государственной регистрации прекращения обременения земельного участка или здания, сооружения, помещения, в связи с установлением которого была образована и поставлена на государственный кадастровый учет часть такого земельного участка или таких здания, сооружения, помещения, снятие с государственного кадастрового учета части земельного участка либо части здания, сооружения, помещения осуществляется без соответствующего заявления одновременно с государственной регистрацией прекращения обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, помещения при отсутствии сведений о том, что в отношении такой части земельного участка или такой части здания, сооружения, помещения зарегистрировано другое обременение. Для государственного кадастрового учета части земельного участка либо части здания, сооружения, помещения и государственной регистрации обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, помещения, если соответствующая часть ранее была снята с государственного кадастрового учета в связи с государственной регистрацией прекращения обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, помещения, по заявлению заявителя орган регистрации прав использует межевой план или технический план, представлявшиеся ранее в отношении указанных части земельного участка или части здания, сооружения, помещения, если не изменилось местоположение границ указанных части земельного участка или части здания, сооружения, помещения. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения обо всех помещениях, расположенных в здании, сооружении, и на государственную регистрацию прав представлен договор аренды здания, сооружения, предусматривающий право пользования (владения и пользования) частью здания, сооружения, представляющей собой одно или несколько помещений, имеющих общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), здания, сооружения, орган регистрации прав обеспечивает государственный кадастровый учет части здания, сооружения без представления соответствующего технического плана.

Руководствуясь ч.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п. 6 ст. 56 ЗК РФ ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд доверяет заключению эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, и принимает его как допустимое доказательство по делу, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперту были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Заключение эксперта сторонами не оспорено, ходатайств о назначении повторной, либо дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд находит заключение экспертв объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, является определенным и не имеет противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, в связи с чем признает заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, исследовав материалы дела, при отсутствии в нём сведений о том, что ответчик является правопреемником электросетевой компании, устанавившей обременение спорного земельного участка №, при установлении конкретных обстоятельств дела, а также при установленных экспертом выводах, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить частично, признав сведения об ограничении земельного участка дублирующими, но отказав в обязании ответчика их исключить, при этом, разъяснив о том, что решение суда является основанием для их исключения из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветровой ФИО10 – удовлетворить частично.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости с к.н. №, под учетными записями № площадью ограничения 505 кв.м. и № площадью ограничения 478 кв.м.

дублирующими сведениями об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости с к.н. №.

В удовлетворении требований об обязании АО «Мособлэнерго обратиться в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исключении сведений – отказать.

Разъяснить, что настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения сведений об ограничениях в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости части земельного участка с к.н. № под учетным номером части №, площадью 505 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья К.В. Жукова