Кировский районный суд города Омска

644015, <...>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru

телефон: <***>, факс <***>

Дело № 2-123/2023 УИД: 55RS0001-01-2022-006929-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 31 января 2023 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,

при секретаре Виноградовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Кировский» к Т.В.В., Т.М.В., Т.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

с участием

представителя истца А.А.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Т.В.В.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Кировский» (далее по тексту - ООО «ЖКО Кировский») обратилось в суд с иском к Т.В.В., Т.В.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником <адрес> осуществляет управление обозначенным многоквартирным домом на основании заключенного с собственниками жилых помещений договора. Ответчик оплату оказываемых истцом услуг не осуществляет. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 595,09 рублей, за обслуживание антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 092 рублей, за общедомовые нужды по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100,69 рублей, за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 584,23 рублей, за общедомовые нужды по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 111,81 рублей.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 953,79 рубля.

Определением Кировского районного суда города Омска от 28.10.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариальная палата Омской области.

Определением Кировского районного суда города Омска от 22.12.2022 в качестве соответчиков привлечены Т.М.В., Т.Л.В.

Представитель истца А.А.А., действующая на основании доверенности, в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики являются долевыми собственниками <адрес>, при этом ответчик Т.В.М. умер, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика Т.В.В., задолженность определенную пропорционально его доли в праве собственности, при этом указала суду, что задолженность относящаяся на долю второго собственника, который умер она путем уточнения исковых требований взыскать не хочет. Более того, с учетом заявленного ответчиком Т.В.В. ходатайства о применении последствий срока пропуска исковой давности, представитель истца повторно уточнила исковые требования просила взыскать с Т.В.В. в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 485,66 рублей, по оплате услуг за использование антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 рублей, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 082,88 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64,61 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 375,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212,31 рубля.

Ответчик Т.В.В. в судебном заседание заявленные уточненные требования признал, просил применить срок исковой давности, так как истец просит взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, а с иском обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Т.М.В., Т.Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальная палата Омской области своих представителей в судебное заседание не направила, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В части 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, исполнителем по которому является истец (л.д. 29-32, 35).

Согласно пункту 7.3 обозначенного договора управления многоквартирным домом, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Доказательства наличия заявлений сторон указанного договора управления многоквартирным домом о его прекращении отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав недвижимости собственником квартиры <адрес> в городе Омске право собственности в равных долях зарегистрировано за Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по указанному адресу.

На основании запроса суда, в материалы дела представлена копия наследственного дела №, открытое к имуществу Т.В.М., из которого следует, что Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-KH №.

ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Т.Л.В., Т.В.В., Т.М.В. в том числе на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая изложенное, ответчики обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения за принадлежащую им долю перешедшую к ним в собственности в порядке наследования по закону.

Между тем, в судебном заседании представитель истца в суде исковые требования уточнила просила взыскать с ответчика Т.В.В., задолженность определенную пропорционально его доли в праве собственности, исключив из требований часть задолженности приходящейся на долю умершего собственника.

Согласно расчету, представленному истцом, размер взыскании задолженности с ответчика Т.В.В. по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 485,66 рублей, по оплате услуг за использование антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 рублей, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 082,88 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64,61 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 375,68 рублей.

Проверяя представленный исковой стороной расчет, в том числе с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с представленным расчетом, истцом заявляется период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как было указано ранее в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании заявления истца ООО «ЖКО Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан судебный приказ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ, которым с Т.В.В., Т.В.М. в пользу ООО «ЖКО Кировский» взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 62 679,79 рублей, за обслуживание антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 512 рублей, за общедомовые нужды по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132,39 рублей, за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 770,35 рублей, за общедомовые нужды по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 286,67 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 570 рублей с каждого.

По заявлению должника на основании определения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен.

Таким образом, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), срок исковой давности для требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за январь 2019 года следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности для взыскания ДД.ММ.ГГГГ.

Выше указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть в период трёхлетнего срока исковой давности для взыскания задолженности за январь 2019 года.

Судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ, но впоследствии отменен ДД.ММ.ГГГГ, соответственно течение срока исковой давности для взыскания задолженности за январь 2019 года продолжилось ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с судебным приказом ДД.ММ.ГГГГ оставшийся срок для обращения с требованием о взыскании задолженности за январь 2019 года составлял 18 дней, исходя из следующего расчета:

задолженность январь 2019, должна была быть оплачена до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ начало течение срока, ДД.ММ.ГГГГ истечение срока, ДД.ММ.ГГГГ подача заявления о выдаче судебного приказа, период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ = 18 дней.

Пункт 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъясняет, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку с даты отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, не истекшая часть срока исковой давности составляла 18 дней, то есть менее шести месяцев, он удлиняется до шести месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку с настоящими исковыми требованиями ООО «ЖКО Кировский» в Кировский районный суд города Омска обратилось ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок для обращения с требованиям о взыскании задолженности за январь 2019 года не истек, равно как не истекли и сроки о взыскании задолженности за последующие месяцы вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, ответчик Т.В.В. является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а соответственно является потребителем коммунальных услуг, в силу чего у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, то есть не производил оплату в установленный законом срок. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Расчет судом проверен, является обоснованным. Данная сумма задолженности ответчиком не оспорена, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты в пользу истца или в пользу иной управляющей компании.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 953,79 рублей при цене иска 58 459 рублей. В связи с тем, что истец уточнил исковые требования, просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 741,48 рублей.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления стороной истца уплачена государственная пошлина в общем размере 1 953,79 рублей при цене иска 58 459 рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования до 33 743,83 рубля, в связи с чем размер государственной пошлины подлежащей оплате при подаче настоящего иска составляет 1 212,31 рубля.

Согласно статье 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При указанных обстоятельствах излишне уплаченная при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в сумме 741,48 рубль подлежит возвращению.

Согласно статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Применительно к положениям указанной нормы права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 212,31 рубля.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Кировский» удовлетворить.

Взыскать с Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Кировский» (ИНН: <***>) задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 485,66 рублей, по оплате услуг за использование антенны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 735 рублей, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 082,88 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64,61 рубля, по оплате услуг на общедомовые нужды по потреблению горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 375,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212,31 рубля.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Кировский» (ИНН: <***>) уплаченную государственную пошлину в размере 741,48 рубль согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную на счет УФК по Омской области (МИФНС России № 8 по Омской области).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п С.С. Чегодаев

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2023 года

<данные изъяты>