Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 сентября 2022 года

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - Ачеева З.М.,

при секретаре - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, а также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, в котором просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>; снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 12.11.1980г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме, назначение жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ей – ФИО8 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО – Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данном доме зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт прописки вышеуказанных граждан в жилом доме подтверждается Домовой книгой, копия которой прилагается.

Ответчики не проживают в вышеуказанном жилом доме. Членами семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Адрес их фактического проживания ей не известен.

Она, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства, добровольно не принимают меры по снятию с регистрационного учета, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Ответчики – ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, а также действующая в интересах ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> РСО-Алания ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования истца.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО – Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, номер государственной регистрации 15:06:0030424:6-15/037/2020-5 от ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом доме. Членами семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Адрес их фактического проживания ей не известен.

Она, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства, добровольно не принимают меры по снятию с регистрационного учета, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Учитывая изложенное, суд считает, что у ответчики утратили право пользования жилым помещением, и они не могут быть больше зарегистрированы в указанном доме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеуказанных норм закона, ФИО8 как собственник жилого дома может ставить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Согласно требованиям ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения их из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ за №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, а также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме, назначение жилое, общая площадь 99,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО – Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: